1/92
3 250 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
114 m²
Tomtarea
915 m²
Energiklass
A
Driftkostnad
40 559 kr/år
Välkommen till ”Berget”, Södra Bestorp och Brunnsbacken 3!
Det är inte så ofta en så välskött villa kommer ut till försäljning på öppna marknaden och det är svårt att inte använda för många superlativer för att beskriva hur bra detta hus verkligen är. En besiktningsrapport med väldigt få punkter och en energideklaration klass A vittnar om ett särdeles välhållet hus.
Med ett lugnt läge på en återvändsgata samt utsikt över stan uppfördes huset ursprungligen 1964 och har sedan dess underhållits väl. På de totalt 114 + 100 kvm finns entréhall med garderob och smart skoförvaring, två sovrum varav den ena med utgång till altan med morgonsol och helkaklat badrum från 2018. Huset hjärta är den öppna planlösningen med vardagsrum med fungerande öppen spis, väl tilltagen matplats med utgång till den stora altanen samt det stora köket från 2019. En plats som inbjuder till socialt umgänge och stora sällskap. Källaren håller en hög standard och här finns allrum med vinrum och klädkammare, fräscht badrum från 2018 med dusch och bastu samt stort förrådsrum som även ger möjlighet att skapa ytterligare ett rum om behovs finns. Vidare i källaren finns pannrum, stor och praktisk tvättstuga med smarta lösningar samt ett stort hobbyrum för den kreativa. Från både förrådsrum och hobbyrum når man det integrerade varmgaraget med plats för en bil. Av större renoveringar de senaste 5-10 åren kan nämnas nytt tak, nya fönster samt en helt ny bergvärmepump från 2026. Helt enkelt ett mycket bra hus där det bara är att flytta in utan att behöva tänka på initiala renoveringar.
Härlig utemiljö med en mycket välskött och lättskött trädgård med grönytor, bärbuskar och stenläggningar. Utöver de två altanerna finns här även ett härligt spabad samt plats för flera bilar på garageuppfarten och i det vidbyggda och isolerade garaget.
Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet då huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Protokoll finns under ”Dokument & Länkar”. Dessutom ger klass A i energideklarationen (vilket är väldigt ovanligt) ränterabatt på bolånet hos vissa banker.
På Brunnsbacken 3 bor man med närhet till Mössebergs friluftsområde som erbjuder badsjö, motionsspår, frisbeegolf, slalombacke, djurpark och café. I närheten finns också Mössebergsskolan, förskolor och Mössebergsparken. Villan ligger på bekvämt avstånd från järnvägsstationen med goda förbindelser till både Skövde, Stockholm och Göteborg.
Varmt välkommen att anmäla dig till visning via vår hemsida (ej via Hemnet)!
Foto: Pavel Varadi, Varadi Design
