1/25
3 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
64 m²
Tomtarea
925 m²
Driftkostnad
23 500 kr/år
Byggår
1957
Uteplats
Huset är uppfört i ett plan och fungerar lika fint för dig som söker ett permanent boende nära havet som för dig som drömmer om ett eget sommarparadis i Björkhagen. Planlösningen erbjuder två sovrum tillsammans med generösa sociala ytor där kök och vardagsrum blir hemmets naturliga samlingspunkt. Vardagsrummet är rymligt och ljust med stora fönsterpartier som låter dagsljuset ta plats och ramas in av en charmig murad öppen spis som bidrar med både karaktär och en härlig atmosfär.
Härifrån når du dessutom den mysiga altanen/uterummet, en härlig förlängning av bostaden där dörrarna mot trädgården suddar ut gränsen mellan inne och ute under årets varmare månader.
Badrummet är helkaklat, ljust och fräscht och huset är i ett skick där det går att flytta in och börja njuta från första dagen. Samtidigt finns de chans för att modernisera själv och därmed också möjligheten att i lugn och ro sätta sin egen prägel på hemmet. Behålla charmen, modernisera, förändra eller tänka större, här är det snarare fantasin än möjligheterna som sätter gränserna.
Och det är just tomten och läget som gör Fåralyckevägen 11 till något alldeles extra. Tomten har en mycket fin storlek med stora delar placerade i ett soligt söder och västerläge. Här finns gott om plats för långa sommardagar, middagar i kvällssolen, lek, odling och lata dagar efter ett dopp i havet. För den som drömmer större finns dessutom fina möjligheter att undersöka en framtida utbyggnad och låta huset växa tillsammans med familjen och livet.
På tomten finns även två separata byggnader som är fullt isolerade och uppvärmda, vilket skapar ytterligare möjligheter. Gästrum för familj och vänner, hemmakontor, tonårsrum, hobbyrum eller en egen liten plats att dra sig undan till, här får du ytor som gör betydligt mer av fastigheten än vad bostadens 65 kvadratmeter först avslöjar.
Sedan har vi läget. Mitt i Björkhagen, med havet på promenadavstånd. På bara några minuter kan du stå med fötterna i sanden, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns nära med skola, matbutiker och Vejbystrands/Magnarps mysiga restauranger nere vid havet. Det är kombinationen som är så svår att hitta, lugnet, grönskan och småskaligheten, men med både service och havsliv runt hörnet.
Fåralyckevägen 11 har varit ett hem under många år och nu är det dags för nästa kapitel. Ett nytt kapitel för någon som ser samma sak som vi gör, en liten pärla på en stor plats, med möjligheten att skapa något alldeles fantastiskt.
Flytta in som det är. Renovera varsamt. Bygg vidare på drömmen. Skapa ett permanent hem eller låt detta bli platsen ni längtar tillbaka till varje sommar.
Detta är en chans som sällan dyker upp, ett svårslaget läge, en fantastisk tomt och möjligheter som är betydligt större än husets 65 kvadratmeter.
Välkommen hem till Björkhagen och Fåralyckevägen 11!
