1/37
5 095 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
122 m²
Tomtarea
696 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
61 054 kr/år
Byggår
2017
Antal besök
848
Premium
Välkommen till ett inbjudande och smakfullt hem där moderna materialval, genomtänkta ytor och en öppen planlösning skapar de bästa förutsättningarna för ett bekvämt familjeliv. Här möts kök och vardagsrum i en ljus och social miljö som bjuder in till umgänge, oavsett om det är en lugn vardagskväll eller en festlig middag med vänner.
Det stilrena köket erbjuder gott om arbetsyta, ljusa skåpluckor, mörka bänkskivor och en rymlig köksö som blir en naturlig samlingspunkt i hemmet. De stora fönsterpartierna fyller rummen med ett härligt ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan inne och ute genom den direkta utgången till det generösa trädäcket.
Bostaden rymmer tre trivsamma sovrum med flexibla användningsmöjligheter. Oavsett om du behöver plats för barnfamiljen, gäster eller ett hemmakontor finns utrymme att anpassa efter dina behov. Det största sovrummet erbjuder en praktisk garderobsvägg som ger gott om förvaring. I anslutning till sovrum 2 finns en rymlig klädkammare som även är förberedd med vatten och avlopp för den som önskar att bygga om den till en extra WC – en praktisk möjlighet som ytterligare kan höja bostadens funktionalitet.
Därtill finns ett stilrent duschrum med komfortabel golvvärme samt en rymlig tvättstuga med egen entré i direkt anslutning till parkeringen/infarten – en uppskattad lösning som förenklar vardagens bestyr.
För ett bekvämt och uppkopplat boende finns fiber indraget, och på fastigheten finns även laddare för elbil – praktiska funktioner som underlättar både vardagen och framtidens behov.
Utomhus väntar en härlig utemiljö där det stora trädäcket omsluter huset i soliga söder- och västerlägen. Här finns gott om plats för matgrupp, loungehörna och grillkvällar med familj och vänner. Från altanen leder en trappa ner till den plana gräsmattan som bjuder in till lek, spel och avkoppling. För de yngsta finns dessutom en charmig lekstuga, och på tomten finns även ett praktiskt förråd som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap, cyklar och säsongsutrustning.
Den insynsskyddade tomten gränsar mot ett grönområde och ramas in av tujahäckar som skapar en privat och rogivande miljö. Den vackra muren mot gatan ger ett stilfullt första intryck och bidrar till fastighetens inbjudande karaktär. Här kan du njuta av solen från eftermiddag till sen kväll i en lugn och harmonisk omgivning.
Här bor du i populära Björnö – ett uppskattat och familjevänligt område där lugnet, naturen och gemenskapen står i centrum. Området erbjuder fina grönområden, lekparker och promenadstråk som passar både stora och små, samtidigt som skolor, förskolor och service finns på bekvämt avstånd.
Ett perfekt läge för dig som vill kombinera ett tryggt familjeliv med närhet till både natur och stadens bekvämligheter.
Bostaden har energiklass B, vilket är ett kvitto på god energiprestanda och låga driftskostnader.
Den energieffektiva standarden innebär inte bara en mer hållbar vardag, utan kan även ge möjlighet till grönt bolån hos flera banker, vilket i många fall innebär en förmånligare bolåneränta. Ett ekonomiskt och miljömedvetet boende som ger mervärde både idag och i framtiden.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och bokning av visning.
Det här är ett hem som verkligen behöver upplevas på plats!
