1/29
4 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
108 m²
Tomtarea
205 m²
Driftkostnad
41 730 kr/år
Biarea
10 m²
Byggår
2008
Premium
Välkommen till Nordens väg 46 – ett modernt hem med naturen och Byfjorden som närmaste granne
Välkommen till Nordens väg 46 och ett trivsamt boende på attraktiva Bohusgården! Här bor du lugnt och rofyllt i ett modernt hus från 2008, om 108 kvm, med ett fantastiskt läge i främre raden. Baksidan vetter mot söder, vilket ger härliga soltimmar och en vacker utsikt över den omgivande naturen och Byfjorden. En plats att njuta av såväl stilla morgnar som långa, soliga eftermiddagar och kvällar.
Villan är uppförd i 2 plan och erbjuder en genomtänkt planlösning med trevliga sällskapsytor och gott om plats för både vardagsliv och umgänge. På entréplanet möts du av ett modernt kök och ett inbjudande vardagsrum med utrymme för både matbord och soffgrupp. Härifrån når du husets baksida, där det soliga söderläget och utsikten över naturen skapar en härlig förlängning av bostadens sociala ytor. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum och en praktisk tvättstuga. För extra komfort har hela våningsplanet vattenburen golvvärme.
En trappa upp väntar två sovrum och ett trevligt allrum med utgång till balkong – en fin plats att slå sig ner och njuta av omgivningarna. Här finns även ytterligare ett badrum, vilket ger en bekväm vardag för både familj och gäster.
Huset är dessutom utrustat med bussystem som för närvarande styr ljuset, systemet går att bygga ut. Det ger goda möjligheter att skapa ett modernt och smart hem, med potential att bygga ut systemet och anpassa styrningen efter dina behov.
Ett lugnt läge med havet och naturen runt knuten
På Bohusgården bor du i ett lugnt och trivsamt område där närheten till havet, naturen och fina promenadstråk sätter guldkant på vardagen. Med gångavstånd till Skeppsviken och Bodele finns fina möjligheter till salta bad och avkoppling vid vattnet. Följ Strandpromenaden vidare mot anrika Gustavsberg, där du bland annat hittar den uppskattade restaurangen Snäckan och båtbryggan vid Rödön.
I vardagen finns även skola, pizzeria och mataffär inom bekvämt avstånd, liksom goda bussförbindelser till centrum.
Här uppskattas inte minst de vackra omgivningarna under årets alla årstider. Under den mörkare delen av året lyser Strandpromenaden upp mot Bodele och Gustavsberg och skapar en stämningsfull vy. När våren kommer breder grönskan ut sig i dalen, med vattnet som skymtar bakom – en påminnelse om hur nära naturen och havet du faktiskt bor.
Nordens väg 46 är ett hem för dig som söker ett modernt och lättskött boende i ett lugnt område, med soligt söderläge, fin utsikt och närhet till både bad, promenader och vardagens bekvämligheter.
Varmt välkommen att upptäcka Nordens väg 46 – ett hem att trivas i, året om!
Foto: Claes, UTM
