1/48
7 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
131 m²
Tomtarea
1 362 m²
Driftkostnad
56 070 kr/år
Byggår
1929
Premium
Med ett av Öresjös bästa lägen ligger denna strandfastighet med högt och fritt läge, underbar sjöutsikt och egen flytbrygga. Sjöläget med det magiska ljusspelet över årstiderna gör varje dag till en unik upplevelse. Fantastisk sjöutsikt från alla rum i huset med en rejäl altan som ger rikligt med sol. Fina ekparkett och klinkergolv i samma material i hela huset. Mycket stensättningar och uteplatser på tomten. Sjöstugan vid vattenlinjen har ett fint ljusinsläpp med sina takfönster. Bastun har en magisk uteplats med flytbryggan i anslutning. Det rymliga dubbelgaraget hyser lätt två större bilar. Bergvärme ger låga driftskostnader. Badstrand, båtklubb och Rya Åsar naturreservat ligger som närmsta granne. Ett fantastiskt boende 35 minuter från Landvetters flygplats. i centrala Borås är man på några minuter.
En öppen hall välkomnar in i huset. Här finns både golvvärme, skjutdörrsgarderob och klädkammare. . Vardagsrummet har rejäla fönsterpartier mot sjön, täljstensspis och utgång mot den rymliga altanen. Köket är utrustat med spis, ugn, inbyggd mikro, diskmaskin, kyl och frys. I anslutning till vardagsrummet ligger ett sovrum med fönster mot sjön. Helkaklat badrum med klinkers och värme i golvet finns också på detta plan. Badrummet är utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare.
Övre plan består av hall med inbyggd bokhylla, skjutdörrsgarderob och klädkammare. Därefter följer ytterligare två sovrum med fin sjöutsikt. Helkaklat rymligt badrum med klinkers på golvet och golvvärme. Här finns både dusch och badkar.
Utanför källaren finns ett kallförråd och inne i källaren gott om utrymme med fönster mot sjön och panncentral.
Sjöstugan med fem takfönster, stora fönsterpartier mot sjön och klinkers med golvvärme är en plats för stillhet, avkoppling och meditation. Här kan man duka upp långbord för fest med plats för övernattande gäster. Det är även en makalös plats för växter som växthus eller orangeri.
Bastun har både dusch och plats för ombyte. Här finns både vedeldad och elektrisk kamin. Mysig altan precis utanför i direkt anslutning till sjön.
Flytbrygga där man både kan bada och ha båt.
Grusad uppfart med plats för flera bilar. Rymligt dubbelgarage med eldrivna portar.
Den rymliga tomten med mycket grönska och stensättningar ger ro i själen.
Som närmsta granne ligger naturreservatet Rya Åsar med dess vandringsleder.. Även lederna på båda sidorna av Viskan ner not staden är mycket trevliga.
Detta är en fastighet utöver det vanliga.
