1/35
4 250 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
65 m²
Tomtarea
2 915 m²
Driftkostnad
33 694 kr/år
Byggår
1960
Antal besök
106
Premium
Uteplats
Naturnära idyll med högt och fritt läge intill Klövbergets naturreservat
Välkommen till Mokärrsvägen 30 – ett charmigt och välskött hus om ca 70 kvm, vackert beläget i ett högt och ogenerat läge med direkt närhet till Klövbergets naturreservat. Här bor du med naturen som närmsta granne, i en rofylld miljö där stillheten och den storslagna omgivningen skapar en unik livskvalitet.
Fastigheten erbjuder en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas effektivt. Den inbjudande storstugan med generösa fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en naturlig kontakt med den omgivande naturen. Här finns gott om plats för både umgänge och avkoppling.
Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor och förvaring, och bostaden rymmer flera sovrum som ger flexibilitet för både familj, gäster eller hemmakontor. Därtill finns badrum samt klädkammare som underlättar vardagen.
Utomhus väntar en insynsskyddad naturtomt i etage med vackra berghällar, grönska och flera sociala uteplatser. Här kan du följa solen från morgon till kväll, njuta av utsikten och skapa din egen privata oas – perfekt för såväl avkoppling som sociala tillställningar.
Läget är svårslaget för dig som uppskattar närhet till både natur och vatten. Inom kort avstånd nås havet och skärgårdsmiljön, och på cirka 5–10 minuter med cykel når du Noretvikens Båtklubb – perfekt för dig med båtliv eller som vill njuta av bryggor och salta bad.
Även närheten till kommunikationer är god med busshållplats inom bekvämt promenadavstånd som tar dig vidare mot Tyresö centrum och Stockholm city.
Här erbjuds ett energieffektivt och väl omhändertaget boende där moderna förbättringar möter naturnära charm – ett hem att trivas i året om.
Några snabba fakta – det här gör bostaden unik:
Högt och fritt läge intill Klövbergets naturreservat
Ca 1 km till havet och skärgårdsmiljö
Ca 1,2 km till Noretvikens Båtklubb
Ca 0,7 km till Trollsjön
Ca 1,1 km till Ällmorabadet
Busshållplats på bekvämt gångavstånd
20 solceller (500 W) med batteri om ca 23 kWh
Luftvärmepump för energieffektiv uppvärmning
Omlagt tak 2024 & 3-glasfönster från 2017
Fiber indraget
Carport med anslutande förråd. Laddbox för elbil.
Lillstuga – perfekt som gästhus, kontor eller hobbyutrymme
Kontakta mäklaren om du är intresserad av att se huset innan den ordinarie visningen!
