1/44
6 250 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
136 m²
Tomtarea
760 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
59 590 kr/år
Biarea
5 m²
Byggår
1973
Plus
Välkommen till en välskött och inbjudande enplansvilla med ett fantastiskt läge i Trosa. Här bor du med endast några minuters promenad till torget med restauranger, caféer, butiker och busskommunikation. På lika kort avstånd väntar Trosaån och hamnen med vackra promenadstråk, uteserveringar och ett levande båtliv – ett perfekt läge för dig som vill njuta av allt Trosa har att erbjuda.
Huset är beläget på en attraktiv hörntomt med ett fritt läge mot grönområdet Skärlagsvallen. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning som passar såväl barnfamiljen som paret som söker bekvämt boende i ett plan. Här finns tre fina sovrum samt ett generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Den öppna spisen med spiskassett bidrar med både trivsel och behaglig värme under årets kallare månader. Intill vardagsrummet finns köket med goda arbetsytor och en trivsam matplats vid fönstret.
För extra komfort och vardagslyx finns två olika bastulösningar – en traditionell bastu i anslutning till tvättstuga och duschrum samt en ångbastu med dusch och vattenmassage i det andra duschrummet. Dessutom finns en separat gäst-wc.
På baksidan väntar en stor, härlig altan om cirka 60 kvm i ett insynsskyddat läge. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och grillkvällar – en perfekt miljö för avkoppling och umgänge under sommarhalvåret. Huset omges även av gräsytor med utrymme för lek och fina möjligheter för dig som önskar påta i trädgården.
Huset värms upp med energieffektiv bergvärme, vilket ger ett behagligt inomhusklimat och låga driftskostnader. För bilen finns garage, carport och en grusad uppfart med gott om parkeringsmöjligheter. Laddbox för elbil är installerad.
Det här är ett hem som kombinerar hög komfort, välplanerade ytor och fina sociala utrymmen – en villa att trivas i under många år framöver.
Varmt välkommen till Kruthusgatan 2!
