1/35
2 850 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
91 m²
Tomtarea
810 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
38 240 kr/år
Byggår
1969
Antal besök
2744
Välkommen till en mycket fin enplansvilla där det bara är att flytta in! Här bor man i ett fridfullt lugnt villaområde på återvändsgata med allt bekvämt i ett plan utan några trappor. Vi välkomnas in i en ljus och öppen planlösning mellan det nyrenoverade köket -20 och det fina vardagsrummet som har utgång via dubbel altandörr till det rymliga inglasade uterummet om ca 38 m2. Från uterummet når man altanen och trädgårdssidan i perfekt söderläge med sol hela dagen! 3 renoverade sovrum. WC/Badrum renoverat -16 och en extra gäst-WC i anslutning till hall vid entré. Tvättstuga. Utöver bostadens 91 m2 finns även ett vidbyggt garage med fjärrport. Intill garaget finns separat entré till ytterligare utrymme som idag används som ett arbetsrum av ägaren. Ett perfekt utrymme för arbetsplatsen, hobbyverksamheten eller om man kanske önskar använda det som ett rymligt förrådsutrymme. Trädgården är plan och lättskött - på entrésidan finns fina stensatta gångar och stensatt garageinfart. På trädgårdssidan finns altanen i söderläge, ytterligare uteplats där man kan avnjuta kvällssolen och ett rymligt redskapsförråd. Trädgården omges av staket i två väderstreck och häck i två väderstreck, blommande prydnadsträd, päron, körsbär, bigarråer och björnbär! Fiber finns indraget!
Här bor man endast några minuters promenad från Vadstenas vackra centrum med så mycket historia, vackra byggnader och ett levande centrum med butiker som lockar besökare från när och fjärran! Svelviksvägen ligger centralt med närhet till både Katarinaskolan och Petrus Magniskolan, och även i samma kvarter som Kungsvalla fotbollsplan och Ishallen! Vill man bada så kan man göra det utmed hela Strandpromenaden, alternativt vid några av de badplatser som finns i Hamnparken, nedanför Klosterhotellet, vid Folkhögskolan, eller kanske ute vid Tycklingebadet. Vadstena kommun har under flera år presterat mycket bra i skolrankningar. I ny statistik från Skolverket ligger Vadstena kommun i topp i hela landet gällande högst lärarbehörighet med sina 93,9 procent. Vadstena - storhet i det lilla - ett epitet som verkligen stämmer!
