1/24
900 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
85 m²
Tomtarea
1 119 m²
Energiklass
F
Driftkostnad
45 975 kr/år
Biarea
85 m²
Byggår
1956
Uteplats
Välkommen till ett trivsamt hem i centrala Kalix, beläget på älvsidan av en lugn gata med ett fantastiskt läge och trevlig utsikt mot Kalixälven. Här erbjuds ett välskött hus om 85 + 85 kvm med underhållsfri tegelfasad och en lummig trädgård på en generös tomt om 1 119 kvm.
Entréplanet rymmer två sovrum med inbyggda garderober, ett ljust vardagsrum och ett matrum som vid behov kan användas som ett tredje sovrum. Här finns även ett rymligt kök från IKEA (2006), en rymlig hall och ett badrum med dusch och toalett, renoverat i början av 2000-talet.
Källaren erbjuder hobbyrum, bastu med dusch, tvättstuga, torkrum och förråd. Här finns även en luft-luftvärmepump som bidrar till både uppvärmning och avfuktning.
Den vackra trädgården är fylld med blommor, rosor, körsbärsträd, vinbärsbuskar och jordgubbar. Härifrån erbjuds fin utsikt mot Kalixälven och gott om plats för både lek, avkoppling och odling.
På tomten finns även ett förråd om cirka 12 kvm samt ett vidbyggt varmgarage med elport.
Fastigheten har ett mycket fint läge med Kalixälven alldeles i närheten. Bara några hundra meter från huset ligger Vassholmen, ett populärt besöksmål med aktiviteter och kulturevenemang under sommartid. Samtidigt finns centrala Kalix med service, handel och restauranger på bekvämt avstånd.
Ett välskött hem med ett eftertraktat läge nära Kalixälven och samtidigt med närhet till centrala Kalix.
Fastigheten är förbesiktigad och besiktningsprotokollet finns tillgängligt bland dokumenten. Försäljningen sker med säljarens försäkring mot dolda fel.
