1/42
3 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
119 m²
Tomtarea
1 195 m²
Driftkostnad
50 078 kr/år
Biarea
121 m²
Byggår
1944
Premium
Uteplats
Välkommen till detta väl omhändertagna hus på Bodavägen 13 i ett lantligt läge precis intill stan! Här åtnjuts ett fantastiskt bra läge med cykelavstånd till Centrum och närhet till vackra promenadstråk i landsbygdsmiljö. Här bor du på en liten, charmig gata omgiven av klassiska familjehus, skog och grönskande omgivningar samt böljande åkermarker. Naturen är alltid nära, och känslan av trygghet ännu närmare.
Här välkomnas du med en gruslagd uppfart med plats för flera bilar, inramad av kantsten som markerar övergången mot gräsmattor och planteringar. Grusade gångar leder vidare genom tomten och fram till farstukvisten, vilket skapar ett välordnat och trivsamt första intryck. Huset är ursprungligen byggt 1944, med tillbyggnad utförd 1978 och 1997.
På entréplanet möts du av en hall i vinkel som sträcker sig genom huset med gott om förvaringsmöjligheter. Till höger ligger det trivsamma köket med gott om skåputrymme och en matplats vid fönstret. Vardagsrummet är luftigt och öppnar upp mot en härlig altan, perfekt för långa och avkopplande sommarkvällar. På entréplanet finns även tre ljusa sovrum, varav två med fönster i två väderstreck som fyller rummen med dagsljus. I källaren väntar goda förrådsmöjligheter, tvättstuga med bastu, wc med duschmöjlighet samt ett möjligt sovrum att svalka sig i under sommaren eller tv-rum. Här finns även garage och snickarbänk.
Trädgården är plan och lättskött med en lägre busk- och granhäck som ramar in delar av tomten. Här finns plats för fotboll, kubbspel och andra utomhusaktiviteter. Under äppelträdet finns en skön plats för avkoppling i skuggan under varma sommardagar. Här finns även en lekstuga där fantasifulla lekar och sommarminnen får ta form samt en kallförrådsbyggnad.
Med smidiga kommunikationer och närhet till både service och natur får du en vardag där det är enkelt att trivas, vilket gör läget idealiskt för dig som vill kombinera landsbygdens ro med storstadens närvaro. Här finns E18, riksväg 55 och 70 nära till hands som tar dig enkelt till Västerås, Stockholm och Uppsala, vilket gör läget idealiskt för dig som vill kombinera landsbygdens ro med storstadens möjligheter. Här går skolbussen precis nedanför!
Här bor du även med närhet till Fjärdhundraland, ett område känt för sina små, personliga utflyktsmål. Här slingrar sig vägarna mellan mysiga gårdscaféer, gårdsbutiker och historiska platser. På helgerna är det lätt att göra små utflykter till någon av alla lantliga pärlor: ta en fika i en gammal ladugård, besök ett lokalt hantverk eller stanna till vid något av de vackra slotten kring Mälaren. Det är en livsstil som bjuder in till lugna morgnar, spontana utflykter och genuin närvaro.
Här kan du landa efter en lång dag, andas ut och njuta av det enkla och det vackra.
Anmäl ditt intresse till ansvarig mäklare för mer information och visning!
