Hyttvägen 12

Välkommen till denna exklusiva, trevliga och välplanerade enplansvilla byggd på stor, kuperad naturtomt i vackra Fagerdala. Huset är byggt på tomtens högsta punkt vilket gör att man bor i höjd med trädtopparna. Runt huset löper en härlig, väl tilltagen altan om hela 250 kvm. Följ solens vandring från uppgång till nedgång. Här på altanen finns plats för flera "rum"; den perfekta platsen för morgonkaffet, soldäcket där man spenderar lata dagar i solstolen, loungedelen där vänner mer än gärna samlas eller delen av altanen där man med fördel avnjuter långa middagar medan solen sänker sig bakom trädtopparna. Man kan här även njuta av fint inglasat uterum där solen strilar in. På entrésidan har nuvarande ägare anlagt fin plan gräsmatta för lek och samvaro.

Villan är välplanerad och de sociala rummen är i öppen plan. Praktisk stor hall välkomnar dig in. Snyggt, väldisponerat kök med högt till tak och vacker murad kakelugn och perfekt del för antingen frukostbordet eller varför inte en arbetshörna, stort vardagsrum med murad braskamin och matsal. Genom dubbeldörrar kommer man ut till det inglasade uterummet och vidare ut på altanen. Två helkaklade badrum, tre sovrum varav ett master bedroom med utgång till altanen och separat tvättstuga. Hela villan har genomgående hög standard och påkostat materialval.

På tomten finns även vinterbonad gäststuga om 10 kvm samt praktiskt förråd om 15 kvm. På enskild plats finns ytterligare ett enklare förråd, som en gång varit en smedja.

Fagerdala är ett prioriterat förändringsområde vilket innebär att detaljplanearbete är igång med ökad byggrätt och VA. Läs mer på Värmdö kommuns hemsida.

Nära buss, bad och bryggor där möjlighet till båtplats finns vid Fagerdala Båtklubbs fina bryggor. Det finns flera fina badstränder i närområdet. Inte långt bort ligger även Bullandö Marina, som är norra Europas största privata marina. Här finns restaurang, café, glassbar med egen tillverkning och diverse butiker.

Bussen går ända till Slussen och tar ca 50 min, med bil tar resan ca 35 min.

Välkommen på visning!