1/30
4 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
96 m²
Tomtarea
462 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
51 423 kr/år
Biarea
105 m²
Byggår
1953
Premium
Drömmer du om ett renoverat hem med plats för både familjeliv och härliga stunder i trädgården? På mysiga och familjevänliga Fältabacken kan vi nu presentera en charmig tegelvilla på hörntomt. Sedan 2021 har huset genomgående renoverats invändigt med kök, badrum, el och samtliga ytskikt. Här väntar tre sovrum, ljusa sällskapsytor och flera mysiga platser att njuta av utelivet. Källaren blir dessutom en verkligen tillgång med tvättstuga, där man kan skapa fler sovrum, kontor eller gästrum.
Vi välkomnas av en ljus hall som leder oss vidare till vardagsrummet, där stora fönster mot trädgården och en öppen spis i tegel skapar en hemtrevlig känsla. Vardagsrummet knyts samman med matplatsen, där burspråket släpper in ljuset och ger en fin vy över grönskan. Här samlas vänner och familj kring middagsbordet innan kvällen fortsätter i soffan. Köket ligger i direkt anslutning och erbjuder vita skåpsluckor, mörka bänkskivor och gott om plats för både matlagning och förvaring.
Från vardagsrummet når vi det inglasade uterummet, som blir en härlig förlängning av bostadens sociala ytor. Här kan helgfrukosten få ta lite extra tid, medan uteplatsen intill bjuder in till grillkvällar under årets varmare månader. Trädgårdens gräsytor och uppvuxna grönska ger plats för både lek och avkoppling. På husets andra sida finns ytterligare en stensatt uteplats för kaffestunden.
Entréplanet erbjuder två sovrum samt ett stilrent, helkaklat badrum med dusch. En trappa upp väntar bostadens tredje sovrum och ett mysigt allrum under snedtak, med plats för såväl hemmakontor som en mindre soffhörna. Ovanvåningen har dessutom breddats och kompletterats med en toalett – en praktisk tillgång i vardagen.
Källaren ger extra utrymme med allrum, ytterligare ett rum, verkstad, tvättdel och gott om förvaring. Här finns plats för träningshörnan eller familjens hobbyprojekt, och en separat ingång förenklar vardagen. På tomten finns även carport och förråd.
På Fältabacken kombineras villalivet med närheten till Helsingborgs stadsliv och Viskstråkets grönområden, där promenader och utflykter till lekplatsen kan bli en naturlig del av vardagen.
Bostaden är besiktigad samt försäkrad mot dolda fel.
Varmt välkommen till Sundsvallsgatan 23 – anmäl ditt intresse till ansvarig mäklare Marcus Kjellerup redan idag!
Foto: Anna Rosell, Diakrit
