1/21
4 195 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
65 m²
Tomtarea
2 285 m²
Energiklass
F
Driftkostnad
35 517 kr/år
Byggår
1970
Välkommen till ett trivsamt och väl omhändertaget hus i Kagghamra, där grönskande omgivningar, generösa uteplatser och ett härligt uteliv skapar en bostad att verkligen trivas i. Här erbjuds 96 kvm boarea samt ytterligare 20 kvm, fördelat över två plan med tre sovrum, kök, badrum och wc. Huset har ett fint läge med naturen som närmaste granne och från den stora verandan på övre plan blickar du ut över den gröna omgivningen.
Bostaden har genom åren genomgått flera större renoveringar och är väl omhändertagen. År 2014 genomfördes bland annat byte av panel, tak, fönster och dörrar samt dränering. Under 2019 renoverades kök och badrum och samtliga golv på övervåningen byttes. Därefter har huset fått ytterligare ett lyft med pool och uterum på baksidan under 2022–2023 samt en ny wc på nedervåningen 2024. Det innebär att flera av de större och kostsamma delarna redan är genomförda.
Husets baksida är verkligen en av bostadens stora tillgångar. Här breder ett stort altandäck ut sig och skapar gott om plats för både loungemöbler, matbord och umgänge. Den egna poolen blir en självklar samlingspunkt under sommarmånaderna och intill finns det inglasade uterummet som förlänger utesäsongen och ger en skyddad plats att njuta av oavsett väder. De stora glaspartierna skapar dessutom en fin kontakt mellan huset och uteplatsen.
Invändigt erbjuds en genomtänkt planlösning med tre sovrum och bra ytor för familjens vardag. Köket och badrummet renoverades 2019 och på entréplanet finns även en separat wc. Från övervåningen nås den stora verandan, en perfekt plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling med utsikt över den grönskande tomten.
Kagghamra är ett naturnära område i Grödinge med en lugn och trivsam karaktär. Här bor du med naturen nära inpå knuten och med fina möjligheter till promenader, friluftsliv och ett lugnare tempo, samtidigt som Tumba, Vårsta och övrig service nås med bil. Området präglas av grönska, större tomter och en blandning av permanentboende och fritidshus. Huset är dessutom anslutet till kommunalt vatten och avlopp, vilket ger en bekväm boendesituation.
Foto: Glenn Vikstedt, Diakrit
