1/43
1 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
99 m²
Tomtarea
1 560 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
60 500 kr/år
Premium
Strax utanför Hällabrottet, i lugnt lantligt läge, finns denna trivsamma villa på 1 och 1/2 plan med källare. En plats där tempot är lägre, gräsmattan generös och äppelträden sätter tonen för vardagen. Tomten om 1 560 kvm ramas in av staket och häck samt ett praktiskt uthus som ger förvaringsmöjligheter.
Huset uppfördes 1947 och är på 99 kvm boarea samt 72 kvm biarea. Entréplanet har ett hemtrevligt vardagsrum med eldstad, avskilt mot matrummet med en smart garderobslösning. Köket renoverades 2009 och har mörka skåpluckor som ger ett sobert och tidlöst intryck.
På övervåningen finns två rymliga sovrum, varav det ena med sovalkov eller som klädkammare. Här finns även ett badrum med dusch. Källarplanet rymmer ett inrett rum som passar bra som hobbyrum eller hemmakontor, pannrum samt förråd och snickarrum med tvättmaskin.
Huset har omdragen el med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Kommunalt vatten och avlopp är indraget 2024, vilket ger ett tryggt och bekvämt boende även långsiktigt.
I Hällabrottet finns både skola och förskola, liksom närhet till uppskattade sommarbad i de gamla stenbrotten och till Kumla golfbana. Ett boende som kombinerar lantlig ro med vardagsnära bekvämligheter.
Köper eller säljer du med LF Fastighetsförmedling för du erbjudande om två räntefria månader på LF bank samt tre månader fri villa/hemförsäkring!
Välkommen att boka in dig på visning!
