1/44
1 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
62 m²
Tomtarea
750 m²
Plus
Välkommen till Långgatan 10 – en trivsam och väl omhändertagen villa med fint hörnläge i lugna och etablerade kvarter i Hallsberg. Här erbjuds ett hemtrevligt boende med karaktär, moderna uppdateringar och en fantastisk tomt för dig som uppskattar både odling och avkoppling.
Huset, som uppfördes 1936, rymmer ca 62 kvm boyta samt lika stor biyta och har genom åren vårdats med omsorg. Exteriören är i gott skick och taket lades om så sent som 2013 – en trygg investering för framtiden. Uppvärmningen sker via energieffektiv bergvärme med ny panna installerad 2024, vilket ger låga driftskostnader och hög komfort.
Invändigt möts du av en charmig och personlig interiör. Köket är funktionellt med bra arbetsytor och ansluter till bostadens sociala ytor med vackra golv. I huset finns inte mindre än tre eldstäder – en i vardagsrummet, en i den inredda vinden och en i gillestugan – vilket skapar en varm och ombonad känsla året om. Den inredda vinden ger ett extra allrum eller sovutrymme med härlig rymd, synliga takbjälkar och kamin som höjer mysfaktorn ytterligare.
I källarplanet finns en rymlig gillestuga med ytterligare eldstad – perfekt som sällskapsrum, hobbyyta eller tonårsdel.
Tomten om ca 750 kvm är en riktig oas. Den grönskande hörntomten erbjuder flera äppelträd, odlingsmöjligheter, växthus och ett charmigt lusthus – idealiskt för både trädgårdsentusiasten och livsnjutaren. Här finns även friggebod, garage samt en grusad uppfart. Tomten har ett mycket bra solläge som bjuder in till långa, soliga dagar.
Fastigheten har ett bekvämt gång- och cykelavstånd till centrala Hallsberg via gångbron över järnvägen, samt närhet till tågstationen.
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.
