1/38
1 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
96 m²
Tomtarea
1 010 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
33 800 kr/år
Biarea
121 m²
Byggår
1975
Premium
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem i omtyckta Hamrångefjärden – ett perfekt boende för dig som söker lugn, närhet till naturen och en härlig trädgård att njuta av.
På husets baksida väntar en insynsskyddad och lummig trädgård med uppvuxen grönska som skapar en rogivande miljö. Här finns en generös altan där du kan njuta av soliga dagar, umgås med familj och vänner eller koppla av med en kopp kaffe i en privat och naturnära omgivning.
Planlösningen är fördelad på ett plan med källare och entréplanet har idag två sovrum, vardagsrum, kök samt badrum. För den som har behov av ytterligare ett sovrum går planlösningen enkelt att återställa till den ursprungliga utformningen genom att sätta upp en vägg i vardagsrummet,
I källaren finns ett fräscht badrum som renoverades 2017. Uppvärmningen sker via en energieffektiv luft/vattenvärmepump som bidrar till låga driftkostnader och ett behagligt inomhusklimat året om. Dessutom är fiber installerat, vilket ger snabb och stabil internetuppkoppling – perfekt för både arbete hemifrån och familjens digitala behov.
Här bor du med naturen precis runt knuten samtidigt som du har goda kommunikationer med buss som gör det enkelt att ta sig till Gävle och närliggande orter. Ett hem med stor potential i ett lugnt och trivsamt område där du kan sätta din egen prägel och skapa ett boende att trivas i under många år framöver.
