1/41
5 695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
134 m²
Tomtarea
801 m²
Driftkostnad
46 000 kr/år
Byggår
1976
Premium
1-planshus med fristående garage! Välkommen till detta mycket väldisponerade och charmiga 1-planshus med ett underbart läge intill områdets rofyllda skogsglänta. Här bor du på en solig, friköpt tomt omgiven av lummig grönska, en egen oas för både lek, odling och avkoppling. Den plana trädgården i härligt sydvästläge bjuder in till lata sommardagar. På den generösa träaltanen väntar den runda, delvis nedsänkta poolen, perfekt för svalkande dopp under soliga dagar eller mysiga kvällsbad i skymningen. Här finns flera uteplatser i olika väderstreck, vilket gör att du kan följa solen från morgonens första kaffekopp till kvällens grillmiddag i solnedgången. Tomten är mycket välskött och erbjuder lekvänliga ytor, prydliga rabatter med perenner som troget återkommer år efter år, uppvuxna träd och buskar samt odlingslådor för dig med gröna fingrar. Här finns något för alla!
Huset, om ca 134 kvm, samt ett fristående garage om ca 35 kvm, är byggt 1976 och har vårdats väl av samma familj i snart tre decennier. Det är ett hem med omtanke och potential där du enkelt kan sätta din egen personliga prägel på ytskikten. Planlösningen är genomtänkt och social med ett stort, ljust vardagsrum i vinkel där braskaminen skapar stämning under årets kalla månader. Från vardagsrummet nås altanen och poolområdet vilket suddar ut gränsen mellan ute och inne.
Köket har gott om förvaring och är en naturlig matplats för 6–8 personer. I dagsläget finns tre sovrum, men det finns även möjlighet att skapa ett fjärde i vardagsrummet (se alternativ planlösning). Två helkaklade badrum, varav ett med direktanslutning till det största sovrummet, samt en praktisk tvättstuga och flera klädkammare ger huset mycket god funktionalitet.
På tomten finns dessutom en rymlig fristående samt uppvärmd garagebyggnad om totalt ca 35 kvm med separat verkstadsdel, dusch och bastu, perfekt för den händige eller hobbyutövaren. Därtill två utvändiga förråd, carport med plats för 2 bilar och asfalterad uppfart med ytterligare plats för upp till 3 bilar. Totalt finns plats för 6 fordon på egna tomten/uppfarten.
Huset har låga driftkostnader tack vare det luftburna värmesystemet. Ny elpanna (-17) samt utbytta fönster (-19) som ger både komfort och energieffektivitet.
Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område i populära Hässelby Norra Villastad, med närhet till skolor, förskolor, bad och strövområden kring Mälaren, golfbanor, natursköna promenadstråk och goda kommunikationer med buss. Ett hem för dig som söker livskvalitet, trivsel och grönskande harmoni – bara en kort resa från stadens puls.
