1/29
2 695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
92 m²
Tomtarea
811 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
48 500 kr/år
Biarea
40 m²
Byggår
1962
Här erbjuds ett spännande renoveringsobjekt i 1-plansutförande, beläget i ett lugnt och barnvänligt område på Värmdö. För dig som söker ett hus att sätta sin egen prägel på finns här fina möjligheter att skapa ett personligt och trivsamt hem i en attraktiv miljö.
Villan ligger på en lugn gata utan genomfartstrafik och har stora glaspartier som ger ett fint ljusinsläpp. Det vattenburna värmesystemet är en bra grund för ett bekvämt boende, medan planlösningen i ett plan ger ett lättillgängligt och praktiskt boende.
Området är mycket uppskattat av barnfamiljer, med flera lekparker, bra förskolor och skolor i närheten. För den aktiva familjen finns ett stort utbud av fritidsaktiviteter genom Värmdö IF samt fina friluftsområden med upplysta elljusspår och utomhuspadelbana.
Läget kombinerar det bästa av två världar – lugnet på Värmdö och närheten till Stockholm. Matbutik och restauranger finns på promenadavstånd och till det välsorterade köpcentrumet i Mölnvik tar det endast cirka sju minuter med bil.
Kommunikationerna är mycket goda, med omkring 35 minuter till Stockholm city. Från Grisslinge finns dessutom pendelbåt till city, vilket ger möjlighet att göra resan till en del av upplevelsen.
Här bor du med närhet till Värmdös vackra badplatser, natur och den eftertraktade skärgårdsmiljön. Ett läge för dig som vill skapa ditt framtida drömboende i en lugn och naturnära miljö, samtidigt som Stockholm finns inom bekvämt räckhåll.
Hallen har plats för avhängning av ytterkläder i form av en garderob. Från hallen finns ett wc utrymme med tvättsäll. Vidare så finns ett stort sovrum med 6 garderober och här finns möjlighet att utöka med ett sovrum om det delas av och gör en ingång från vardagsrummet. Vardagsrummet har fantastiskt stora ytor med stora glaspartier och här kan du enligt dina önskemål göra det som du behöver utifrån dina behov. En fin täljstenskamin från Contura är fint placerad i rummet och kan erbjuda god värme och avkoppling. Ett uterum nås även härifrån och leder vidare till trädgården. Ett ytterligare sovrum ligger invid köket, ett kök som har all utrustning som behövs i form av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, spis med keramikhäll samt fläktkåpa. Matbord ryms för ca 6 personer. Intill ligger tvättstugan som har tvättmaskin och torktumlare samt duschdel och tvättställ. En tillbyggnad till huset nås härifrån där du har en inre hall med förvaringsmöjligheter och groventré. Inre hallen har access till pannrum, extra rum samt garagedel.
Hela huset har ett stort renoveringsbehov och säljs med friskrivningsklausul vilket betyder att säljaren frånskriver sig sitt ansvar på grund av fel eller brister i fastigheten.
OBS! Inga förhandsvisningar kommer hållas. God man säljer fastigheten åt säljaren och kommer att behöva godkännas av Överförmyndarnämnden.
