1/35
3 450 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
105 m²
Tomtarea
488 m²
Driftkostnad
41 019 kr/år
Byggår
1969
Premium
Välkommen till Ladövägen 3 och en grönskande idyll med privat och skyddad baksida – ett hem som kombinerar lugn, trivsel och livskvalitet med ett bekvämt läge nära stadens puls. Här bor ni i det attraktiva området Hov, Växjö, i ett omtyckt och familjevänligt område med närhet till det mesta, och endast cirka 2 km till citykärnan.
Detta gedigna 1-plans tegelhus, byggt 1969, erbjuder ett välplanerat och hemtrevligt boende där stora delar redan är omsorgsfullt uppdaterade. Köket renoverades 2015 och mellan 2023–2026 har bostaden genomgått omfattande förbättringar med nya golv och målade ytskikt i hela huset. År 2024 uppdaterades all el. Taket på både bostadshus och garage byttes omkring 2005 med ny papp, läkt och pannor.
Planlösningen är öppen och ljus, vilket tillsammans med generöst ljusinsläpp skapar en härlig rymd och en inbjudande känsla genom hela bostaden. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar fina umgängesytor och gör hemmet lika trivsamt för vardagsliv som för sociala tillställningar. Modernt och fullutrustat kök med tillhörande skafferi. Vidare finns här tre trivsamma sovrum, ett badrum utrustat med badkar samt ytterligare ett badrum med dusch. I anslutning till köket finns en praktisk tvättstuga/groventré.
Trädgården blir en privat oas under årets varmare månader – perfekt för avkoppling, lek och långa sommarkvällar i solen. Insynsskyddat och attraktivt västerläge, ger ett optimalt solläge där eftermiddagssolen och kvällssolen kan avnjutas i fulla drag.
För bilen finns ett garage med fjärrstyrd port och en rejäl asfalterad uppfart. I anslutning till garaget finns även ett isolerat rum med element och fönster, renoverat år 2026. Rummet kan användas helt efter behov – gästrum, kontor ateljé eller kanske ett hemmagym?
Huset är besiktigat och Försäkrat Plus!
Varmt välkommen att kontakta mäklare Kim Gromer för visning!
