1/31
6 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Vinterbonat fritidshus
Upplåtelseform
Andelsboende
Antal rum
4 rum
Boarea
94 m²
Tomtarea
3 590 m²
Driftkostnad
32 200 kr/år
Biarea
11 m²
Byggår
2002
Premium
Välkommen till ett sällsynt tillfälle att förvärva ett äkta sjöställe med egen vattenyta, beläget på en udde i eftertraktat västerläge vid en skyddad havsvik. Här möts du av ett svårslaget läge med sol från morgon till sen kväll, magiska solnedgångar och en rofylld skärgårdsmiljö där havet alltid är närvarande.
Boningshuset, uppfört på 1990-talet, erbjuder en välplanerad och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där stora fönsterpartier och flera rum tar tillvara den vackra havsutsikten. Här finns tre sovrum, badrum, tvättstuga och en hall som tillsammans skapar ett trivsamt och funktionellt boende för både permanent- och fritidsliv.
Från flera rum når du den generösa altanen i soligt sydvästläge, en självklar plats för umgänge och avkoppling med havet som ständig kuliss. Här finns en pool som inbjuder till sköna sommardagar, medan det inglasade uterummet förlänger säsongen och låter dig njuta av utsikten oavsett väder.
Den stora tomten är en harmonisk kombination av generösa gräsytor, uppvuxna träd och vackra perennplanteringar. De öppna ytorna lämpar sig utmärkt för lek, spel och sociala tillställningar, samtidigt som tomten erbjuder flera rofyllda platser att slå sig ner på och njuta av den omgivande naturen.
Vid strandkanten väntar en gedigen brygganläggning med stenkista, perfekt för bad, båtliv och lata dagar vid vattnet. Intill bryggan finns ett trädäck där du kan slå dig ner och njuta av den storslagna utsikten över viken, och för de yngsta finns dessutom en liten sandstrand.
På fastigheten finns även ett charmigt äldre timmerhus med allrum och enklare kök, en byggnad med stor karaktär som lämpar sig utmärkt som gästhus. Därtill finns ett separat förråd om cirka 15 kvm samt ett isolerat dubbelgarage om cirka 50 kvm med gjuten platta. På taket sitter solceller som bidrar till en energieffektiv uppvärmning.
Detta är en fastighet som erbjuder det bästa av skärgårdslivet, ett fantastiskt sjöläge, en genomtänkt boendemiljö, generösa ytor för familj och gäster samt ett av områdets mest attraktiva lägen. En plats att njuta av året om, där havet, solen och den storslagna naturen skapar en livskvalitet utöver det vanliga.
