1/36
1 395 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
96 m²
Tomtarea
849 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
46 469 kr/år
Premium
Välkommen till Blekingegatan 13 – en trivsam och välskött villa i populära Karlshagen! Här erbjuds ett bekvämt och familjevänligt boende med genomtänkt planlösning, fina renoveringar och gott om utrymme både inne och ute.
Huset omfattar 4 rum varav 3 sovrum, fördelat på ca 96 kvm boyta samt ytterligare 96 kvm i källarplan. Den generösa källaren ger stora möjligheter för både hobby, verksamhet eller extra umgänge.
Entréplanet bjuder på ett stilrent och modernt kök (renoverat 2024) med nya vitvaror och gott om plats för matbord – en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med parkettgolv och en mysig öppen spis med insats som höjer både trivsel och värme. Härifrån nås även altanen under tak i soligt sydvästläge – perfekt för sommarens alla stunder.
Tre sovrum i bra storlek gör bostaden idealisk för familjen. Det helkaklade badrummet är smakfullt renoverat 2023 och utrustat med golvvärme, vilket ger en extra touch av komfort.
I källaren väntar en riktig bonusdel – här finns bland annat en gillestuga, tvättavdelning, bastu med tillhörande relax och bubbelbadkar samt en ombyggd salong för den som vill driva verksamhet hemifrån eller skapa ett eget hobbyutrymme.
Huset värms effektivt upp via nyinstallerad bergvärme (2025), vilket ger låga driftskostnader och ett bekvämt inomhusklimat. Fiber finns indraget för snabb uppkoppling.
På tomten om 849 kvm finns gott om plats för lek och odling, samt en altan under tak. Dessutom erbjuds ett praktiskt dubbelgarage och asfalterad uppfart – perfekt för familjen med flera bilar eller för den bilintresserade.
Området Karlshagen är ett lugnt och barnvänligt villaområde med närhet till natur, badplats vid sjön Möckeln, golfbana, skolor och goda kommunikationer. Här bor du med närhet till både service och rekreation – ett perfekt läge för livets alla skeden.
