1/59
7 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
72 m²
Tomtarea
1 990 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
47 665 kr/år
Max
Uteplats
Unikt läge på Värmdö – Skapa ditt drömboende med en utsikt utöver det vanliga
Välkommen till Kärleksstigen, en av Värmdös absolut mest attraktiva och eftertraktade adresser. Här erbjuds nu en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet med en enorm utvecklingspotential och ett läge som har alla förutsättningar att bli ett av områdets absolut bästa. Det befintliga huset på 72 + 72 välplanerade kvadratmeter är funktionellt disponerat med ett sovrum på det övre planet samt ytterligare ett sovrum och en mysig gillestuga på det nedre planet.
Byggnaden är optimalt placerad för att maximera den slående vyn och erbjuder en magisk tomt med stort fokus på havet och utelivet. Den sanna stjärnan här är just potentialen; oavsett om du väljer att förädla den befintliga villan eller sätta din egen prägel på platsen, får du chansen att förverkliga dina visioner med havet som ett ständigt, rogivande blickfång. Det är också på framsidan det verkliga livet utspelar sig – här breder en underbar gräsmatta ut sig, perfekt för otaliga soltimmar, oförglömliga stunder och fantastiska odlingsmöjligheter för dig med gröna fingrar. Fastigheten är dessutom bra utrustad för familjens alla behov med en fullt isolerad gäststuga för långväga gäster samt ett stort varmgarage på baksidan för bilentusiasten eller hemmafixaren. Vardagssmidigheten är total tack vare tomtens två separata infarter, där den stora uppfarten på framsidan enkelt sväljer hela 3–4 bilar.
Det bästa av två världar – skärgårdslugn och vardagssmidighet
Här bor man fantastiskt bra i ett lugnt och privat läge, helt utan genomfartstrafik och med allt som behövs för att få vardagspusslet att fungera inom räckhåll. Den lokala busshållplatsen ligger på bara 2–3 minuters gångavstånd, de äldre barnen kan själva promenera till Hemmestaskolan och Värmdövallen – där Värmdö IF erbjuder ett brett idrottsutbud – och för de yngre finns flera förskolor i närområdet. Som pricken över i har Kolvik en egen båtklubb med flera bryggor och en fin sandstrand exklusivt för de boende, vilket ger en genuin och lyxig skärgårdskänsla.
Missa inte denna unika chans att investera i ett av Värmdös absolut bästa lägen och skapa ett skräddarsytt drömboende att växa i över generationer!
Foto: Felix , Husfolks
