1/29
1 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
96 m²
Tomtarea
1 064 m²
Energiklass
A0
Driftkostnad
29 959 kr/år
Byggår
1992
Antal besök
461
Premium
Välkomna till populära Kömnevik och Kömneviksvägen 9 - en plats för dig som uppskattar lugnet, naturen och närheten till vatten. Här erbjuds en trivsam enplansvilla med året-runt-standard, generösa uteytor och sjön Yxningen som en vacker del av omgivningen.
Huset uppfördes 1992 och byggdes till 1999. Här finns tre sovrum, ett rymligt kök och ett inbjudande vardagsrum som tillsammans skapar fina förutsättningar för såväl familjeliv som avkopplande helger. Centralt placerad i huset står en värmande täljstenskamin som bidrar med både mysfaktor och värme. Uppvärmningen kompletteras av en luftvärmepump och radiatorer.
En av husets verkliga höjdpunkter är den generösa altanen, som nås direkt från köket, vardagsrummet och ett av sovrummen. Här kan du följa solen från förmiddagen ända fram till kvällen och njuta av långa frukostar, lata sommardagar och middagar i goda vänners lag. Med utsikt över sjön Yxningen, som ligger strax nedanför huset, blir det enkelt att trivas.
Och sjön är aldrig långt borta. På bara några minuters promenad når du vattnet, där det finns både båtbrygga och en trevlig badplats. För dig som drömmer om ett eget båtliv finns dessutom möjlighet att hyra båtplats. Här väntar härliga dagar med svalkande dopp, båtturer och stilla kvällar vid vattnet.
Huset har standard för året-runt-boende, vilket gör det till ett fint alternativ både som permanentbostad och som fritidsboende att njuta av under alla årstider. Vattenförsörjningen sker via en borrad brunn som delas med grannfastigheten, och avloppet ingår i en samfällighet.
Trots det naturnära och sjönära läget finns flera orter inom bekvämt bilavstånd. Gusum och Ringarum nås på cirka 15 minuter, Valdemarsvik på cirka 25 minuter och Söderköping på ungefär 30 minuter.
Kömneviksvägen 9 är ett hem för dig som vill kombinera bekvämligheten i en enplansvilla med närheten till sjöliv och natur. En plats att landa på, njuta av årstidernas skiftningar och låta dagarna få ta den takt som passar dig.
Varmt välkommen att upptäcka Kömnevik!
Foto: Johan Bünger, Skandiamäklarna i Norrköping
