Har du frågor om bostaden?
Matz Ågehäll
Properties&Partners Kolmården
Har du frågor om bostaden?
Matz Ågehäll
Properties&Partners Kolmården
1/36
3 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
107 m²
Tomtarea
2 070 m²
Energiklass
A
Driftkostnad
24 860 kr/år
Byggår
2000
Premium
Välkommen till ett trivsamt och välskött hem med naturnära läge och med utsikt över Bråviken, där charmiga detaljer möter moderna bekvämligheter. Här bor ni omgivna av grönska och skog med rofylld tomt som bjuder på både blåbärsbuskar, vackra planteringar och fina uteplatser att njuta av under årets varmare månader. Här bor du dessutom med tillgång till en samfälld strandanläggning vid Bråviken, vilket skapar fantastiska möjligheter till bad, båtliv och avkoppling nära vattnet.
Invändigt möts ni av en varm och ombonad känsla med genomgående trädetaljer, paneltak och fina ljusinsläpp. Husets hjärta är de sociala ytorna där vardagsrum och matplats samspelar på ett naturligt sätt. Den eldningsbara kaminen skapar både karaktär och hög mysfaktor, samtidigt som stora fönsterpartier suddar ut gränsen mellan inne och ute.
Köket är smakfullt inrett i en grön ton med gott om förvaring och arbetsytor. Här finns plats för matgrupp intill fönstret med utsikt mot omgivningen och Bråviken.
Bostaden erbjuder flera trivsamma rum med flexibla användningsmöjligheter, praktisk klädkammare samt helkaklat badrum med golvvärme. I souterrängplanet med egen ingång finns gästrum och generösa förvaringsutrymmen.
Denna energi A-klassade fastighet är utrustad med bergvärme och solceller installerade 2017, vilket tillsammans bidrar till låga driftskostnader. Ytterligare solceller installerades senare på garaget.
På tomten finns garage med vatten och el, carport, oisolerat förråd i anslutning till garaget samt separat redskapsbod. Här finns gott om plats för både hobby, förvaring och fritidsintressen.
Ett hemtrevligt och naturnära boende, perfekt för dig som söker livskvalitet, funktion och en harmonisk miljö.