Har du frågor om bostaden?
Fredric Andersson
Wallenstedt Fastighetsmäkleri
Har du frågor om bostaden?
Fredric Andersson
Wallenstedt Fastighetsmäkleri
1/38
2 195 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
115 m²
Tomtarea
931 m²
Driftkostnad
66 500 kr/år
Biarea
110 m²
Byggår
1969
Premium
Välkommen till ett hem som kombinerar modern komfort, generösa ytor och ett attraktivt läge i ett av Frövis lugnaste områden. Här bor du i ett hus som i princip är helt återuppbyggt från 2017 och färdigställt 2018, vilket innebär att nästan allt är nytt och genomtänkt in i minsta detalj.
Bostaden erbjuder en välplanerad och öppen atmosfär med stora sociala ytor, tre ordentliga sovrum på entréplanet samt två rymliga rum i källaren som idag används som kontor och gästrum. Källarplanet rymmer dessutom gott om förvaring, en rymlig tvättstuga, pannrum och groventré, vilket ger ett mycket praktiskt boende för både vardag och familjeliv.
Köket är hemmets naturliga samlingspunkt med stor köksö, induktionshäll och generösa arbetsytor samt bra förvaring. Härifrån öppnar planlösningen upp mot vardagsrummet och skapar en trivsam miljö för både vardag och umgänge. Hela entréplanet har golvvärme och genomgående parkett, och bostaden präglas av smakfulla materialval, spotlights i tak och en ljus, modern känsla.
Badrummet är helkaklat och håller god standard, liksom övriga delar av huset. Under 2025 har bostaden dessutom uppdaterats ytterligare med målning av alla tre sovrum samt en vägg i vardagsrum/kök, och en ny vägg i vardagsrummet har uppförts av hantverkare samma år.
Utomhus väntar en stor altan med tak i söderläge, perfekt för långa dagar och kvällar under sommarhalvåret. Tomten är inramad av staket, häck och stängsel runt hela tomten, vilket skapar både trivsel och trygghet. Här finns också uppfart för två bilar, fasadbelysning, ett rymligt förråd byggt 2019 samt en välskött trädgård med äppelträd, plommonträd, vinbärsbuskar, hallon, rabarber, jordgubbar, havtorn och en stor perennrabatt.
Läget är svårslaget för dig som söker lugn och bekvämlighet. Gatan är stillsam med mycket lite trafik, och i närområdet finns Fröjevi idrottsplats, elljusspår, flera lekplatser och en uppskattad förskola. Samtidigt har du nära till Frövis breda serviceutbud med skola F–9, tre förskolor, badplats, mataffär, vårdcentral, apotek, gym, bibliotek, restauranger, caféer, frisörer, bilverkstad, byggvaruhandel och aktiva föreningsliv.
En extra fördel är att fastigheten har ingen fastighetsavgift förrän 2034, vilket innebär en tydlig ekonomisk fördel över tid. Med 115 kvm boarea och 110 kvm biarea får du ett hem som erbjuder gott om plats, moderna lösningar och ett mycket attraktivt läge i Frövi.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Fredric Andersson 0767-646064 / [email protected] för bokning av visning!