1/34
1 295 000 kr
1 495 000 kr-13 %
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
115 m²
Tomtarea
2 700 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
11 677 kr/år
Biarea
40 m²
Byggår
1928
Välkommen till ett genuint renoveringsobjekt fyllt av karaktär, beläget på en lummig och generös trädgårdstomt med uppvuxna fruktträd och fristående uthus.
Det här är det perfekta projektet för dig som vill skapa ditt drömhem från grunden och sätta din egen prägel på varje detalj.
Huset bjuder på en klassisk och funktionell planlösning med entréplan som innefattar ett rymligt kök med matplats, ett ljust vardagsrum, sovrum och duschrum.
Övre plan: Två sovrum, bra förvaring i kattvindar samt utgång till balkong samt en WC.
Källarplan med tvättstuga, förråd, garage och pannrum med en modern bergvärmepump från NIBE som säkrar uppvärmningen.
Fastigheten är belägen i det idylliska och lugna området Ljusfors, precis utanför Skärblacka.
Försäljningen omfattar två separata registerfastigheter (Norrköping Ljusfors 1:24 och 1:25) med en total samlad tomtarea på hela 2 700 kvm. Huset och det kommunala vatten- och avloppssystemet är belägna på Ljusfors 1:24.
Den intilliggande fastigheten Ljusfors 1:25 utgörs idag av en lummig, obebyggd trädgårdstomt på 1 025 kvm. Eftersom tomten redan är en egen, självständig fastighet har en framtida köpare en fantastisk valmöjlighet – behåll den som en enorm parkliknande trädgård, eller sälj av tomten separat i framtiden utan att behöva gå igenom en dyr och tidskrävande avstyckningsprocess hos Lantmäteriet.
Här bor du i en naturskön miljö med närhet till badplatser och vackra skogsområden.
Inne i Skärblacka finns ett gott serviceutbud med matbutik, skolor, förskolor, simhall och bra kommunikationer in till både Norrköping och Linköping.
Här finns de bästa förutsättningarna för att skapa ett fantastiskt hem i ett mycket trivsamt område.
Ta chansen att förverkliga din husdröm!
Säljaren har tecknat en dolda fel försäkring som gäller i 10 år. Bostaden säljs med en friskrivningsklausul.
Foto: Alexander Lundström, Creative aspect
Karta & restider
Prisutveckling i Norrköpings kommun
Räkna på ditt nya boende
Liknande bostäder till salu
Kanske finns det andra villor du har missat?
Säljkollen
I Säljkollen kan bostadssäljaren följa hur det går för sin annons med detaljerad statistik över besökare och intresse.
5 694 besök på Hemnet
Få fler besökare
Genom att öka synligheten på Hemnet får annonsen fler besökare. Ta hjälp av Premium, Max eller Raketen.
Artiklar från Hemnet
Fredrik Wenner
HusmanHagberg Norrköping
