1/43
600 000 kr
350 000 kr+71 %
Om bostaden
Bostadstyp
Vinterbonat fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
80 m²
Tomtarea
2 ha
Driftkostnad
14 494 kr/år
Biarea
52 m²
Byggår
1936
Naturnära fastighet med stor tomt och fina möjligheter i Hamra
Välkommen till denna naturnära fastighet i Hamra, Ljusdals kommun, med en generös markareal om cirka 19 960 kvm. Här erbjuds ett lugnt och trivsamt läge med naturen inpå knuten, där tomten och den omkringliggande marken ger goda möjligheter för dig som söker ett lantligt boende med utrymme och potential. Observera att gula huset fått nytt avlopp 2025 och nytt tak lags 2026.
Bostadsbyggnaden omfattar 80 kvm boyta fördelat på 4 rum och kök. Huset är i behov av viss renovering och underhåll vilket innebär att det för den händige och kreativa köparen finns möjlighet att skapa ett personligt boende och utveckla fastigheten efter egna önskemål. Nytt tak är lagt på det gula bostadshuset september 2026.
På fastigheten finns även en trivsam stuga om cirka 30 kvm, fördelad på kombinerat kök och allrum samt ett sovrum. Ett trevligt komplement som exempelvis kan användas som gäststuga, fritidsboende eller för familj och vänner.
En ny stam för inkommande vatten har dragits fram till det gula huset och en ny trekammarbrunn har anlagts, vilket ger goda förutsättningar för fortsatt utveckling av fastigheten. Nytt tak har lagts på det gula huset.
Tomten är omgiven av natur och delvis av skog, vilket skapar en rofylld och avskild känsla. Här finns gott om utrymme för den som vill njuta av lugnet, vistas i naturen eller utveckla tomten efter egna idéer och behov.
Fastigheten har även del i samfällighet i Besparingsskogen, vilket bland annat innebär att jakträtt finns. För den natur- och jaktintresserade är detta en särskilt intressant möjlighet.
Hamra med omnejd erbjuder en naturnära livsstil med stora skogar, sjöar och vattendrag. I närområdet finns fina möjligheter till friluftsliv, jakt, fiske, bär- och svampplockning. En av områdets stora naturupplevelser är Hamra nationalpark, ett skyddat naturområde med skog, myr och vattendrag och en av få kvarvarande äldre, i stort sett orörda skogsmiljöer i mellersta Sverige.
Välkommen till en fastighet med stor potential för dig som söker lugnet, naturen och möjligheten att skapa något eget.
Välkommen att kontakta mäklaren med din intresseanmälan samt för att boka visning.
