1/32
2 595 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
89 m²
Tomtarea
882 m²
Driftkostnad
55 922 kr/år
Välkommen till Villa Solhem – ett trivsamt och karaktärsfullt sekelskifteshus från 1914 där tidstypisk charm möter moderna förbättringar. Här bor du i ett av Mörsils mest idylliska områden med en nästan Bullerbyliknande känsla, där ett pågående generationsskifte bidrar till ett levande och familjevänligt kvarter. Läget är idealiskt för dig som vill bo med närhet till både fjäll, stad och natur.
På entréplanet möts du av ett smakfullt renoverat kök med matplats, praktiskt skafferi och vinkyl. Intill köket finns ett separat matrum där den fungerande kakelugnen utgör en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och charm. Kakelugnen är brandinspekterad och godkänd av sotare. Här finns även ett trivsamt vardagsrum samt ett badrum med dusch/wc som har äldre standard.
Övre plan erbjuder två renoverade sovrum samt ett stilfullt totalrenoverat badrum med kakel, klinker och golvvärme. Här finns även en charmigt inredd kattvind som idag används som lekrum/barnrum och bidrar med både karaktär och extra utrymme för familjens behov.
Huset värms upp med bekväm fjärrvärme och är anslutet till kommunalt vatten och avlopp.
Den lummiga och inhägnade trädgårdstomten om 882 kvm bjuder på en grönskande miljö med blommande rabatter, perenner och buskar som återkommer år efter år. Här får man njuta av solen från morgon till kväll, med ett soldäck för långa sommardagar, flaggstång som förstärker den klassiska villakänslan samt goda parkeringsmöjligheter för flera bilar.Från huset och balkongen skymtar dessutom Indalsälven mellan träden. På tomten finns även en rymlig förrådsbyggnad i 1½ plan med generösa förvaringsmöjligheter samt ytterligare ett mindre förråd.
Läget är centralt men samtidigt lugnt och naturnära. Bara ett stenkast från huset ligger familjekooperativet Gåvan, vackra odlingar, får och höns samt det uppskattade Kretsloppshuset. Via säkra gångtunnlar nås natursköna promenadstigar, idrottsplats med fotbollsplan, discgolfbana, utegym och flera längdspår. I Mörsil finns skola, förskola, livsmedelsbutik, tåg- och busstation samt övrig service inom bekvämt avstånd. Åres alpina anläggningar nås på cirka 30 minuter med bil och badplatsen i Sällsjö ligger endast omkring en mil bort.
För extra trygghet kommer fastigheten att överlåtelsebesiktigas före försäljningen och tecknas med en dolda fel-försäkring som gäller i 10 år efter tillträdet.
