Tjusarstigen 8

Mörtnäs, Värmdö Se på karta

15 000 000 kr

Budgivning pågår
Bostadstyp
Vinterbonat fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
102 m²
Tomtarea
1 980 m²
Byggår
1925
Antal besök
24 014
Dagar på Hemnet
22

Välkomna till Tjusarstigen 8 och detta charmiga vinterbonade fritidshus även kallat "Villa Havsviken", belägen på en spännande sjötomt på berg med trappa längs berget, gedigen brygga, strandlinje på ca 50 meter och med generös byggrätt! Här kan ni förverkliga villadrömmen och uppföra ett nytt hus alternativt förädla befintligt och nyttja som villa eller weekend-boende.

På fastigheten finner ni ett trevligt hus ursprungligen från 20-talet som för några år sedan byggdes till och genomgick en totalrenovering. Idag består huset av fyra rum och kök varav två sovrum. Entréplanet utgörs av hall, badrum, arbetskök, vardagsrum och ett inglasat uterum som är öppningsbart och nås från såväl fram- och baksida samt vardagsrummet. Badrummet har både badkar och dusch samt inbyggd och gömd tvättpelare i hallen i anslutning till badrummet. På respektive våning återfinns vackra kakelugnar och renoveringen som gjorts har utförts i en äldre stil med bland annat spröjsade fönster, bröstpaneler och flera dubbeldörrar. Mot vattnet sett har man byggt en altan med inbyggt utespa och som nås från flera rum i huset.

För den som vill bygga nytt finner ni här ett strålande läge med möjlighet att bygga både i suterräng samt även nära vattnet. Den prickade marken sträcker sig just här endast en kort bit upp på tomten och vid gränsen till den prickade marken finns goda förutsättningar att bygga ett hus i suterräng med panoramavy över Torsbyfjärden och med utsikt ända bort till farleden vid Oxdjupet samt Fredriksborgs fästning. Från huset får ni er alldeles egna trappa ner till bryggan där det finns en gräsplätt, strand och möjlighet att lägga till båten.

Byggrätten medger en bruttoarea på 250 kvm för huvudbyggnad varav högst 60 kvm för komplementbyggnad där såväl vinds- som suterrängvåning får inredas. Utöver dessa tillkommer möjligheterna att göra en attefalltillbyggnad med 15 kvm. Sett mot vägen ramas tomten in av en ståtlig grind i svart stål med en stenmur där det planterats höga insynsskyddande tujor. Här har marken gjorts i ordning och består idag av en stenlagd infart med en mindre gräsmatta. Förslagsvis skulle här kunna byggas ett garage som man kör rakt in i för att sedan ta sig vidare in i huset som byggs i suterräng i två eller tre plan mellan garaget och vattnet. Här finns minst sagt möjligheter att förverkliga era husdrömmar med ett spektakulärt bygge på berget enligt era önskemål.

För husförslag och rådgivning finns Willa Nordic på plats på visning för att lämna mer information. Kontaktperson är Pia Palomäki som nås på 070-144 60 50 eller [email protected] Under dokument på mäklarens sida finner ni exempel på husförslag från Willa Nordic med renderingar och planritningar.

Missa inte chansen att förverkliga ditt drömboende! För mer information kontakta ansvarig mäklare.

Mörtnäs är ett av Värmdös mest familjära och populära områden, mest tack vare sitt praktiska och centrala läge med närhet till alla vardagens behov för såväl vuxna som barn. Bland annat finner ni på nära avstånd både förskolor och skolor, Värmdö Köpcentrum med stort utbud, snabba kommunikationer in till stan, Värmdö golf, barnvänliga stränder med privat del vid Grisslinge havsbad samt det populära bageriet Systrarna Delselius, och såklart Stockholms skärgård runt knuten. Området har även en båtklubb med flera båtplatser där fastighetsägare har förtur till förmånliga priser. Med bil och buss tar ni er in till City på mindre än 30 minuter.

Läs mer hos mäklaren
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Värmdö