1/40
1 800 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
117 m²
Tomtarea
827 m²
Energiklass
F
Driftkostnad
54 668 kr/år
Premium
Letar du efter en lättskött enplansvilla med attraktivt hörnläge? Då kan Björnstigen 9 vara precis det du söker! Här möts du av en idyllisk trädgård där du kan ta med kaffekoppen och njuta av solen hela dagen.
Här erbjuds ett trivsamt och välplanerat hem som passar utmärkt för såväl det äldre paret som den mindre barnfamiljen. Bostaden rymmer tre sovrum, ett ljust kök med plats för matbord, en rymlig hall med behaglig golvvärme samt en praktisk och välplanerad tvättstuga – även den med golvvärme. Förvaringsmöjligheterna är generösa tack vare garage, förråd och vind.
Huset har under de senaste åren genomgått flera omfattande förbättringar som bidrar till ett bekvämt och välskött boende. År 2023 målades husets panel utvändigt, vilket ger ett fräscht och väl omhändertaget intryck. Under 2022 installerades en ny pelletskamin tillsammans med ett värmeflyttarpaket på vinden, vilket bidrar till effektiv och behaglig uppvärmning samt god värmespridning i huset. Samma år uppdaterades även köket med nya bänkskivor och nymålade ytskikt.
Tvättstugan genomgick en mer omfattande renovering 2021 då nytt golv gjöts, nya våtrumsmattor installerades samt VVS-systemet och elen förnyades. I samband med detta renoverades även hallen med klinkergolv och golvvärme vid entrén, vilket ger en praktisk och välkomnande entré.
Fastigheten är belägen på en lugn och omtyckt gata med närhet till grönområden, flera förskolor samt en mindre mataffär – perfekt för ett bekvämt vardagsliv.
Tomten är lättskött och erbjuder fina möjligheter att njuta av solen under hela dagen, både på fram- och baksidan. Här finns ett stort äppelträd som ger svalkande skugga under varma sommardagar och rikligt med äpplen framåt sensommaren. I trädgården växer även röda och svarta vinbär, krusbär, rabarber och jordgubbar – perfekt för dig som uppskattar en levande och grönskande trädgård.
Besiktning görs 17/4 och protokollet laddas upp därefter.
Mäklaren Sara som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din bostadsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 070-549 72 77 alt. sara.anderssonlansfast.se för mer information om du önskar.
Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.
