1/22
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
94 m²
Tomtarea
1 430 m²
Driftkostnad
42 521 kr/år
Biarea
94 m²
Byggår
1951
Premium
Välkommen till denna genomgående renoverade villa belägen på en attraktiv hörntomt. Entréplanet erbjuder tre sovrum, ett modernt och smakfullt renoverat kök med platsbyggt skafferi samt ett ljust vardagsrum med eldstad som skapar en trivsam atmosfär. Här finns även ett stilrent duschrum utrustat med dusch, wc och kommod.
I källarplanet väntar ett stort helkaklat badrum med badkar för avkopplande stunder. Här finns dessutom gott om förrådsutrymmen, tvättstuga samt ett hobbyrum med många användningsmöjligheter.
Bostaden erbjuder flera härliga uteplatser i form av ett inglasat uterum, en balkong med utgång från master bedroom samt en rymlig altan som passar perfekt för umgänge och sommarens måltider.
Till fastigheten hör ett dubbelgarage med plats för upp till tre bilar samt installerad elbilsladdare.
Den generösa hörntomten erbjuder en trivsam och lättskött trädgård med gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Här finns flera fruktträd som ger skörd under säsongen samt hallonbuskar som bidrar till en lummig och ombonad känsla. Tomtens hörnläge skapar fina ytor runt huset och ger en luftig miljö med många möjligheter för den trädgårdsintresserade.
Som en vacker fond breder skogspartiet ut sig i bakgrunden med även Norralaån och skapar en naturnära atmosfär med insynsskydd och en känsla av lugn året om. Här kan du njuta av fågelkvitter, grönska och naturens skiftningar direkt från den egna trädgården. Villan har ett trivsamt läge i hjärtat av Norrala där närheten till både natur och service skapar en bekväm vardag. Här bor du med den natursköna Norralaån inom räckhåll, ett uppskattat inslag i området som erbjuder vackra promenadstråk, fiske och fina möjligheter till ett aktivt friluftsliv.
För barnfamiljen är läget särskilt attraktivt med Kungsgårdens Förskola på bekvämt gångavstånd, vilket gör lämning och hämtning smidigt i vardagen.
I närområdet finns även ridanläggning och fina möjligheter för hästintresserade, samtidigt som den omgivande landsbygden bjuder på öppna vyer, skogar och rekreationsmöjligheter året om.
Ån är också ett uppskattat fiskevatten. Vanliga fiskarter är gädda, abborre, mört, id, braxen och vimma. Det finns dessutom en mindre stam av havsöring. Sträckan mellan Forsbackabron och Trönögränsen är särskilt känd bland lokala sportfiskare.
Här får du ett lugnt och familjevänligt boende med närhet till både naturupplevelse och fritidsaktiviteter – Ett bekvämt och välskött boende med moderna lösningar och gott om plats för hela familjen.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Angelica 072-244 77 51 för mer info.
