1/26
3 200 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
120 m²
Tomtarea
1 500 m²
Energiklass
A
Driftkostnad
27 537 kr/år
Biarea
18 m²
Byggår
2006
Premium
Välbyggd 1-plansvilla med dubbelgarage och hörntomt ett stenkast från Hjälmsjöns glittrande vatten. Denna arkitektritade Lars Nylén villa är byggt på lösvirke via gediget och omsorgsfullt hantverk!
Ni välkomnas in till en öppen hall som pryds av ett klinkergolv som sedan övergår till ett genomgående parkettgolv, båda givetvis med golvvärme. Direkt på höger hand finner ni ett av två helkaklade badrum med badkar och på vänster hand nås det ljusa köket med stilfulla vita släta luckor och ett mycket härligt naturligt ljus från stora fönsterpartier. Härifrån nås även den mysiga överbyggda träterrassen där morgonkaffet smakar som godast!
Rakt fram från hallen öppnar det inbjudande vardagsrummet upp sig där det löper som i två mindre flyglar vilka skapar fina umgängesplatser. Ni placerar med fördel det stora matsalsmöblemanget i den ena och soffgruppen i den andra. Alltsammans med den sprakande och värmande täljstenskaminen i centrum!
I villans mer privata del huserar tre sovrum av god storlek som kan nyttjas till såväl master bedroom som kontor eller gästrum för barn och barnbarn. Den praktiska klädvården med klinkergolv samt tvätt och torkmöjligheter agerar med fördel även vardagsingång. I anslutning ligger även ännu ett helkaklat badrum med dusch.
En av fastighetens stora behållningar är det stora uppmurade dubbelgaraget där ni med fördel huserar familjens bilar i de ena delen och den lilla verksamheten eller tonåringen i den avskilda delen med egen värmekälla och ingång!
Lägg till ett att villan har A på energideklarationen, badrocksavstånd till Mammas vik samt att fastigheten säljs förbesiktigad och försäkrad så är detta ett härligt och tryggt hem för såväl gammal som ung!
Varmt välkomna att boka er för visning!
