1/30
3 395 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
98 m²
Tomtarea
2 130 m²
Driftkostnad
34 823 kr/år
Biarea
80 m²
Byggår
1935
Vissa objekt kommer sällan ut på bostadsmarknaden. Som nu aktuella Ebbarpsvägen 24. En fastighet som med sitt attraktiva läge och sin stora sjötomt erbjuder mycket av det som många letar efter och drömmer om.
Fastigheten, bara ett stenkast från Kristianstadsgatan, bjuder på en strålande utsikt över den norra delen av Osbysjön. Den vidsträckta tomten på drygt 2 100 kvm är fastighetens pärla och sträcker sig ända ner till sjön samt omfattar dessutom ett eget vattenområde utanför strandlinjen.
Huset, uppfört 1935, är fördelat på 1½-plan med kök, matplats, vardagsrum och en mindre toalett på entréplan samt två sovrum och ett större badrum en trappa upp. I anslutning till vardagsrummet finns den stora inglasade balkongen som breder ut sig längs hela fastighetens långsida mot väst. Ett extra rum att njuta i från från vår till höst, från morgon till kväll. På övre plan finns även en mindre balkong över farstukvisten, perfekt för morgonfikat när vädret tillåter.
Källardelen sträcker sig under hela huset och rymmer bland annat tvättstuga med duschmöjlighet, två förrådsutrymmen och ett hobbyrum. Till fastigheten hör också ett fristående garage med tillhörande förråd samt ett separat redskaps- och maskinförråd på den norra delen av tomten.
Huset är rejält byggt och fullt beboeligt, men har enligt besiktningsmannens bedömning sannolikt inte moderniserats eller renoverats i någon större omfattning sedan 1970-talet. Här har du fria händer att återskapa husets forna glans eller förnya och modernisera så som du själv vill ha det. Fastigheten värms upp med fjärrvärme, en uppvärmningsform som kombinerar hög bekvämlighet med ett minimalt behov av tillsyn och underhåll.
Från Ebbarpsvägen 24 har du promenadväg till centrum med affärer, restauranger, kaféer, kommunal service samt tåg- och bussförbindelser. Några minuters bilväg österut har du väg 23 mot Älmhult och Växjö respektive Lund och Malmö. I närområdet har du tillgång till en välsorterad dagligvarubutik, liksom Klintens friluftsområde med elljusspår och pulkabackar. Osby Camping – med badplats och strålande sjöutsikt – är också bara en kort cykeltur bort.
Säljaren har låtit utföra en överlåtelsebesiktning och en säljaransvarsförsäkring kommer att tecknas vid tillträdet. Fastigheten kan överlåtes relativt omgående.
Kontakta mäklaren om du är intresserad eller önskar mer information om fastigheten.
