1/39
6 150 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
113 m²
Tomtarea
921 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
66 912 kr/år
Premium
Välkommen till denna välskötta och rymliga villa på Hedvägen i det mycket populära området Öster i Varberg. Bakom den tilltalande fasaden döljer sig ett hus som erbjuder betydligt mer än vad man först kan tro, med generösa ytor för både familjeliv, umgänge, arbete och fritid.
Entréplanet omfattar 113 kvadratmeter med en genomtänkt planlösning och fina sociala ytor. Här finns ett ljust vardagsrum med eldstad som skapar både värme och trivsel under årets kallare månader samt flera rum som gör huset flexibelt för olika familjekonstellationer och behov.
Det inglasade uterummet i härligt västerläge blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en fantastisk plats för umgänge och avkoppling från tidig vår till sen höst.
En stor tillgång är den fräscha och välrenoverade källarvåningen, som idag används som en naturlig del av boendet. Här finns ett stort allrum, två generösa sovrum, badrum med tvättmöjligheter samt mycket goda förvaringsutrymmen. Den separata ingången skapar dessutom fina möjligheter för tonårsbarn, gäster, generationsboende eller den som önskar egen arbetsyta hemma. Tillsammans med entréplanet ger detta huset betydligt större användbara ytor än vad boytan ensam antyder.
Utomhus väntar en ovanligt stor, solig och insynsskyddad hörntomt med gott om plats för både lek, odling, studsmatta, bollspel, sociala tillställningar och allt annat som hör villalivet till. Här finns utrymme att förverkliga både stora och små drömmar. Robotgräsklipparen hjälper dessutom till att hålla tomten välskött med minimal arbetsinsats.
För den som uppskattar ordning och praktiska lösningar finns generösa förvaringsmöjligheter både i källaren och i garaget. Garaget kompletteras dessutom av parkeringsplatser på uppfarten.
Läget på Öster är svårt att slå. Här bor du med gång- och cykelavstånd till skolor, förskolor, matbutiker, fritidsaktiviteter, centrum, havet och de vackra strövområdena i skogen. Kombinationen av det centrala läget och den barnvänliga miljön gör området mycket uppskattat av såväl barnfamiljer som äldre barn och tonåringar.
Sammanfattningsvis är detta en välskött, flexibel och ovanligt rymlig villa med stora möjligheter, attraktivt läge och plats för hela familjen under många år framöver.
Gå in och boka dig för visning redan idag!
Driftkostnader kommer inom kort.
Foto: Jessica Johansson, Jessica Johanssons bostadsfoto
