1/60
1 700 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
115 m²
Tomtarea
3 926 m²
Driftkostnad
29 125 kr/år
Biarea
51 m²
Byggår
1920
Premium
Välkommen till denna charmiga villa i eftertraktat söderläge med vidsträckt utsikt över öppna landskap. Den generösa tomten bjuder på en fantastisk trädgård för dig med odlingsintresse, med flera odlingslådor, växthus och välplanerade odlingsytor där fjärilar och humlor trivs under hela växtsäsongen. Det gynnsamma läget ger optimala förutsättningar för odling, och här har det utan problem odlats tomater och andra sol- och värmekrävande växter även utanför växthuset.
Bostaden erbjuder tre sovrum, sällskapsrum, ett ljust och trivsamt kök samt ett inbjudande uterum, de två sistnämnda med härlig utsikt genom flera fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Huset värms effektivt upp via bergvärme och kompletteras av solceller med batterilagring – en både ekonomisk och hållbar lösning vilket återspeglas i Energideklarationen.
På tomtens högre del finns ett nyligen uppfört gästhus med stor flexibilitet. Här finns ett rum, pentry och en mysig sovalkov – perfekt som hemmakontor, för uthyrning, tonårsboende eller för övernattande gäster. Gästhuset värms upp med både kamin och luftvärmepump för hög komfort året runt och är förberett för en elektrisk toalett. Fastigheten är inkopplad på fibernätet som passerar vilket innebär att det finns säkra och goda uppkopplingar (uppgraderbart) både i huvudbyggnaden och gästhus.
I närområdet väntar rika naturupplevelser med skogar fyllda av blåbär, lingon, hallon samt både gula kantareller och trattkantareller. I närliggande myrmarker hittar du dessutom hjortron och tranbär.
Grängsjö är en levande by med ett aktivt byalag som anordnar många olika aktiviteter såsom musikkvällar, teater och bastukvällar. Här bor du med närhet till både rekreation och service – endast cirka 1,5 mil till Sörfjärdens havsbad med en av Norrlands längsta sandstränder. För den sportintresserade finns Gällsta ishall på cirka 8,5 km avstånd, samt skidmöjligheter i Hassela, cirka 3,6 mil bort, med både utförsåkning och längdspår.
Skola, årskurs 1-6 finns i Gnarp, årskurs 7 – 9 i Bergsjö och gymnasieelever får åka till Sundsvall alternativt Hudiksvall. Vårdcentral hittar du i Harmånger och i Bergsjö och tandläkare finns i Bergsjö. Livsmedelsbutiker finns i Gnarp, Bergsjö och Harmånger. Dessutom når du både Sundsvall och Hudiksvall inom cirka 45 minuter med bil, buss (busshållplats 100 m från bostaden) alternativt tåg (tågstation i Gnarp).
