1/22
2 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Vinterbonat fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
35 m²
Tomtarea
5 340 m²
Driftkostnad
41 167 kr/år
Premium
Uteplats
Välkommen till en unik möjlighet vid Kalixälven – ovanför laxtrappan i Jockfall, med utmärkt fiske precis runt knuten. Här bor vi i ett lugnare parti av älven som även ger fina möjligheter till bad, samtidigt som närheten till det strömmande vattnet lockar fiskare från hela världen.
På fastigheten finns två stugor i nyskick, uppförda 2020, om 35 kvm vardera (totalt 70 kvm boarea) + sovloften, med plats för 4-5 bäddar per stuga. Husen har en genomtänkt planlösning med ryggåstak och generösa fönsterpartier som ramar in utsikten mot älven och landskapet. Den öppna planlösningen skapar en social och luftig känsla, och via loft får vi extra sovplatser utöver sovrummet. Golvvärme ger skön komfort året runt och fiber är indraget. Inredningen och möbler ingår, vilket gör det enkelt att ta över och börja använda direkt – oavsett om det är för eget bruk eller uthyrning.
På tomten om 5 340 kvm finns även en förrådsbyggnad samt en fristående bastu placerad på marken mellan fastigheten och älven. Denna mark omfattas av inskrivet servitut, vilket ger rätt att använda området – en fantastisk tillgång för både avkoppling och badliv. Den generösa tomten ger dessutom möjlighet att uppföra fler stugor för den som vill utveckla vidare.
Fastigheten ägs av företag och det finns möjlighet att förvärva bolaget istället för fastigheten för den som önskar. Snabbt tillträde är möjligt.
Här får vi två moderna stugor i ett av Norrbottens mest välkända fiskeområden – med naturen, älven och möjligheterna som närmaste grannar. Välkommen att uppleva det på plats.
