1/40
4 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
219 m²
Tomtarea
1 545 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
32 685 kr/år
Biarea
130 m²
Byggår
1973
Premium
Välkommen till Sothönsvägen 4 – ett mycket väl tilltaget boende med en spännande och flexibel planlösning, generösa sällskapsytor och ett fantastiskt läge nära havet.
Den till stor del insynsskyddade tomten om hela 1 545 kvm erbjuder flera uteplatser, stora ytor och ett generöst trädäck med ett mångsidigt spabad som kombinerar jacuzzi och avkoppling med möjlighet till motströmsimning. Dessutom finns en utedusch som förstärker känslan av en privat resortmiljö.
Redan vid ankomsten möts du av en gedigen tegelvilla med ett uttrycksfullt och tidlöst intryck. Invändigt väntar ljusa och rymliga ytor där husets sociala delar står i centrum. Vardagsrummet har en generös och öppen karaktär och ligger i direkt anslutning till köket. De stora skjutbara glaspartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och skapar en fantastisk kontakt med trädgården, trädäcket och havet. Från vissa delar av huset och tomtens uteplatser finns havsutsikt, och tack vare glaspartiernas placering kan utsikten även upplevas genom huset.
Entréplanet har idag fyra rum, varav två sovrum, men den flexibla planlösningen ger goda möjligheter att anpassa bostaden efter egna behov. Utan större ingrepp går det exempelvis att skapa upp till fyra sovrum och samtidigt behålla det generösa vardagsrummet med sin öppna anslutning till köket. Mot husets baksida finns dessutom ett stort allrum som bidrar med ytterligare en social yta.
Utöver det finns det både gästrum, gott om förvaring och tvättstuga på huset nedervåning/källare.
En av fastighetens främsta kvaliteter är just kombinationen av läget, den unika planlösningen och närheten till havet. Från huset är det endast cirka 100 meter ner till havet och den bryggplats med y-bom som följer med fastigheten. Här finns hela tre uteplatser, vilket gör det möjligt att följa solen och njuta av utomhuslivet från olika delar av tomten. Det stora trädäcket blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader, med möjlighet till både avkoppling och motion i spabadet och svalkande stunder i uteduschen.
På husets baksida finns ytterligare en uteplats med stora fönsterpartier mot vardagsrummet. Här skapas en genomgående siktlinje genom bostaden, där blicken kan vandra från uteplatsen genom vardagsrummet och vidare ut mot havet genom de stora glaspartierna på andra sidan. Från det tidigare poolrummet nås ytterligare en uteplats, även den med havsutsikt. Rummet används idag som allrum, men den ursprungliga invändiga poolen finns kvar under golvet och ger möjlighet att åter ta fram och utveckla denna del av huset för den som önskar.
Här finns med andra ord en bostad med stora möjligheter, generösa sociala ytor och en utsikt som ständigt är närvarande. Sommartid väntar långa dagar på trädäcket, med havet som fond och möjlighet till avkoppling i spabadet. När kvällen kommer flyttar umgänget in framför kaminen, medan havet fortfarande finns närvarande utanför de stora glaspartierna.
Ett boende för den som söker något utöver det vanliga – med närheten till havet, utsikten och en planlösning som kan utvecklas efter livets olika behov.
Foto: Karolina Steen , Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
