Har du frågor om bostaden?
Martin Florén
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Martin Florén
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/18
695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
115 m²
Tomtarea
867 m²
Driftkostnad
31 927 kr/år
Byggår
1978
Premium
Välkommen till en rymlig och välplanerad enplansvilla på ett lugnt och omtyckt läge i Hallabro. Här bor du med naturen runt knuten, nära skola, förskola och goda kommunikationer – samtidigt som tomten erbjuder gott om utrymme för både avkoppling och odling. Huset från 1978 är gediget byggt med tegelfasad och erbjuder en genomtänkt planlösning där kök, vardagsrum och uteplats knyts samman på ett naturligt sätt.
Vardagsrummet är stort och lättmöblerat med fint ljusinsläpp och en braskamin som ger både värme och karaktär. Härifrån nås även den takförsedda altanen som förlänger säsongen och blir en självklar plats för umgänge. Köket har öppnats upp och upplevs idag som ett mer socialt rum med bra arbetsytor, ny spis och nytt golv. Placeringen intill matplatsen ger en naturlig samlingspunkt för vardag och helg.
Huset rymmer tre sovrum i varierande storlek, där två av dem ligger samlat i en egen del av bostaden. Badrummet är helkaklat med klinker och golvvärme, och därtill finns en separat toalett vid entrén. Tvättavdelningen har egen groventré mot trädgården och är utrustad med ny tvättmaskin.
På tomten finns ett fristående garage med förrådsdel och goda ytor runt om för den som uppskattar trädgård, lek eller vill skapa något helt eget. Fastigheten är ansluten till fiber.
Hallabro, nu med bättre kommunikationer än någonsin.
Med den nya vägsträckningen färdigställd har Hallabro blivit ett betydligt mer attraktivt område för både boende och pendlare. Restiderna har kortats avsevärt och du tar dig till Ronneby på cirka 20 minuter, där tågstationen ger vidare förbindelser mot Karlskrona, Växjö, Malmö och Köpenhamn. Den nya vägen innebär dessutom att genomfartstrafiken successivt försvinner från samhället, vilket ger en lugnare och tryggare miljö inne i byn.
Läget gör det även enkelt att resa längre sträckor. Malmö nås på omkring en och en halv timme, Köpenhamn på cirka två timmar, och vill man vidare ut i Europa ligger även Hamburg inom rimligt räckhåll med en restid på ungefär fem och en halv timme.
Hallabro erbjuder därmed en ovanligt bra kombination av naturnära boende och starka kommunikationsmöjligheter, både nationellt och internationellt.
Här får du alltså ett boende som redan är bra, men som dessutom kommer att bli ännu bättre i takt med att området utvecklas.
Fastigheten är förbesiktigad och ni hittar protokollet under "Dokument".
För mer information kontakta mäklare Martin Florén på tel. +46 72 962 14 24 eller [email protected]
