1/22
3 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
102 m²
Tomtarea
124 m²
Driftkostnad
53 054 kr/år
Byggår
1964
Välkommen till Norrgärdesvägen 39 – ett charmigt gavelradhus om 102 kvm med ett av områdets mest attraktiva lägen. Här bor du längst ner i området med grönskande omgivningar, ett insynsskyddat hörnläge och en vacker utsikt mot sjön. En bostad med stor potential för dig som vill skapa ett hem helt efter egen smak och stil.
Bostaden står idag tom och har under många år använts som formverkstad och ateljé, vilket innebär att huset är i behov av renovering. För rätt köpare är detta en fantastisk möjlighet att förvandla fastigheten till ett modernt och personligt drömhem i ett svårslaget läge.
Entréplanet erbjuder ett generöst kök med gott om arbetsytor, rikligt med förvaring och plats för en stor matgrupp där familj och vänner kan samlas. Här finns även en stilrent kaklad gäst-WC samt ett rymligt och inbjudande vardagsrum med stora fönsterpartier och direkt utgång till altandäcket och trädgården. Tomten vetter mot grönområdena och sjön, vilket skapar en harmonisk och rofylld miljö att njuta av året om.
På övre plan möts du av ett badrum samt två mycket stora och öppna rum. Planlösningen har tidigare bestått av tre sovrum, vilket gör det möjligt att enkelt återställa för den som önskar fler sovrum. Här finns dessutom en inglasad balkong där du kan njuta av den vackra utsikten över grönskan och sjön – en perfekt plats för morgonkaffet eller en lugn kväll.
Det här är ett hem för dig som ser möjligheterna. Med sitt attraktiva gavelläge, den generösa planlösningen och det naturnära läget erbjuder Norrgärdesvägen 39 en ovanlig chans att skapa något riktigt speciellt i ett av Rönninges mest trivsamma områden. Välkommen att upptäcka potentialen på plats!
