1/25
2 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
93 m²
Tomtarea
962 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
58 577 kr/år
Biarea
15 m²
Byggår
1962
Uteplats
Varmt välkommen till en mycket fin och välrenoverad enplansvilla på friköpt tomt på attraktiva Sanden. Villan har genom åren tagits om hand på ett fint sätt och genomgått flera större renoveringar, bland annat takbyte, fönsterbyte, fiber, ny FTX-ventilation samt löpande uppdatering av ytskikt.
Här bor du på en stor och trivsam trädgårdstomt om ca 962 kvm med planteringar, fina lekytor för barn och uteplatser på både fram- och baksida i härliga sollägen.
Fastigheten har garage (ca 20 kvm) med plats för bil samt grusad uppfart med bra avställningsytor.
Fiber finns indraget.
Förrådsboda.
Villan värms upp genom fjärrvärme som ger låg driftkostnad.
Utförda förbättringar inkluderar bland annat:
FTX-ventilation 2024
Nytt plåttak/terra-plegel ca 2018
Nya 3-glasfönster ca 2009
Sanden är ett uppskattat och attraktivt område med närhet till centrum, livsmedelsaffärer, föreningsliv, skolor och förskolor.
Ett trivsamt boende i ett läge som många uppskattar.
Villan är besiktigad via VibroAkustik/Inspect Group och besiktningsprotokoll går att få via fastighetsmäklaren.
Välkomna på visning!
Foto: Robert Nyholm, Diakrit
