1/33
4 125 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
121 m²
Tomtarea
1 009 m²
Driftkostnad
40 115 kr/år
Varmt välkommen till denna 1-plansvilla uppförd 2002 med trevlig tomt i sydvästläge och vidbyggt garage! Huset erbjuder en trivsam planlösning med rymliga sällskapsytor, tre sovrum och flera uppskattade utrymmen.
Välkomnande hall med klinkergolv och plats för avhängning. I anslutning till hallen finns en gästtoalett. Bostadens sociala ytor utgörs av ett rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från flera fönsterpartier, här finns plats för både soffgrupp och ytterligare möblering efter behov. Från vardagsrummet nås altanen och trädgården på husets baksida. Köket renoverades så sent som 2024 med stilren köksinredning från EPOQ och har moderna materialval samt goda arbets- och förvaringsytor. Intill köket finns plats för matgrupp.
Bostadsdelen omfattar idag tre sovrum i varierande storlek vilket ger möjlighet att använda rummen som exempelvis sovrum, gästrum eller arbetsrum. Badrummet är utrustat med badkar. Tvättstugan renoverades omkring 2017–2018 och är inredd med tvättmaskin och torktumlare samt erbjuder praktiska ytor för tvätt och förvaring. Vidare erbjuds en ekonomidel med vattenburen golvvärme som fördelar sig över hall/groventré med goda förvaringsmöjligheter. Härifrån nås även dusch, bastu samt det vidbyggda garaget.
På baksidan av huset finns en stor trädgård i sydvästläge med sol under stora delar av dagen och kvällen. Den rymliga altanen har plats för både matgrupp och loungehörna och på tomten finns även lekstuga och förrådsbyggnad samt öppna gräsytor med plats för lek och aktiviteter.
Bostaden har ett fördelaktigt läge med närhet till det mesta du kan önska dig som skolor, idrottsanläggningar och busshållplats. Till Sunderby sjukhus är det bekvämt cykelavstånd och till såväl Luleå som Boden tar du dig smidigt och snabbt via väg 97. I Södra Sunderbyn finns bland annat förskolor, skolor F-9, idrottsanläggning med ishall, elljusspår och fina badstränder!
