1/46
3 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
117 m²
Tomtarea
1 620 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
45 600 kr/år
Premium
Välkommen till Sandbo 56 och upplev det bästa av två världar, ett rofyllt och avskilt läge omgivet av vacker natur och öppna landskap samtidigt som E4:an endast ligger några kilometer bort och gör det enkelt att snabbt ta sig till Uppsala eller vidare mot Gävle och Stockholm. Här bor du lugnt och naturnära med god tillgänglighet till stadens service och kommunikationer. Fastigheten har indragen fiber som installerades 2019 vilket ger goda möjligheter till snabbt och stabilt internet trots det lantliga läget.
Denna välplanerade enplansvilla erbjuder generösa ytor för både umgänge och avkoppling. Planlösningen är praktisk och trivsam och fördelar sig på en välkomnande hall, ett ljust och smakfullt kök med matplats, ett rymligt vardagsrum, tre sovrum samt ett fräscht badrum och en gäst wc. Här finns gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar i en hemtrevlig och funktionell miljö. I bostaden finns även en praktisk walk in garderob som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Därtill finns två oinredda rum, idag disponerade som ett sovrum och en hall, vilket ger fina möjligheter för den som önskar ytterligare boyta eller egna anpassningar.
Bostaden har genom åren uppdaterats och förbättrats löpande. Under 2019 genomfördes bland annat målning, tapetsering samt uppdatering av golv i delar av huset. Samma år installerades även en granitkeramikvägg bakom gjutjärnskaminen vilket ger ett stilrent och praktiskt skydd samtidigt som det förstärker den trivsamma känslan kring eldstaden. År 2023 uppdaterades köket ytterligare med en dekorativ panelvägg och under 2025 lades även ett nytt golv i köket.
För den som uppskattar eldens värme och atmosfär finns två öppna spisar samt en gjutjärnskamin som bidrar till både värme och en extra trivsam känsla under årets kallare månader.
Den uppvuxna och lummiga miljön runt trädgården skapar en rofylld och naturnära inramning. Under 2019 gallrades delar av skogen vilket öppnade upp tomten och gav mer ljus och rymd. Tomten består i övrigt av en välansad gräsmatta och erbjuder fina möjligheter för den trädgårdsintresserade. Under 2020 genomfördes schaktning och beredning av gräsmattan och 2024 anlades ytterligare gräsyta ovanför infiltrationen. Samma år uppfördes även en praktisk redskapsbod som ger goda förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap och utrustning. År 2022 inhängnades tomten vilket skapar en trygg och avgränsad utemiljö.
Här finns gott om plats för odling, växthus och egna projekt samtidigt som tomten bjuder in till lek, avkoppling och trevliga stunder utomhus. Flera härliga uteplatser gör det enkelt att följa solen under dagen vilket skapar en naturlig plats för långa middagar och umgänge. På tomten finns även en utomhusspis som passar perfekt för trevlig korvgrillning och samvaro. Under 2025 uppdaterades även uppfarten och gångvägarna med nytt grus vilket ger ett välkomnande och prydligt första intryck.
På fastigheten finns dessutom ett stort dubbelgarage med två motoriserade portar, golvvärme samt praktisk genomgång direkt till huset. Genomgången mellan hus och garage färdigställdes 2021 vilket gör vardagen extra smidig. Samma år byttes även bostadens toaletter och en ny torktumlare installerades. Under 2020 installerades dessutom ett nytt energieffektivt luft vatten värmesystem samt ett varmgarage vilket bidrar till både komfort och lägre driftkostnader. Här finns gott om plats för både bil och förvaring samt generösa parkeringsmöjligheter på gårdsplanen. På tomten finns äv
