Har du frågor om bostaden?
Gabriel Tan
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Gabriel Tan
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/56
5 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
137 m²
Tomtarea
1 220 m²
Driftkostnad
35 201 kr/år
Premium
Välkommen till ett exklusivt och energieffektivt timmerhus från 2023 – naturskönt beläget i attraktiva Svärtinge med delvis utsikt över Glan. Här erbjuds ett unikt boende där modern komfort möter genuin karaktär och hållbara lösningar i perfekt harmoni.
Bostaden präglas av genomgående hög standard och en välplanerad planlösning där stora fönsterpartier skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Från flera delar av huset kan den rogivande, delvisa utsikten mot Glan avnjutas året om.
Det generösa altandäcket blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader och erbjuder gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och sociala tillställningar i bästa solläge. Här bor du med naturen som närmsta granne samtidigt som Norrköpings stadspuls nås inom bekvämt avstånd.
Huset är uppfört som ett gediget timmerhus med fokus på kvalitet, energieffektivitet och inomhuskomfort. Tack vare det låga U-värdet hålls värmen kvar effektivt i bostaden, vilket bidrar till mycket låga uppvärmningskostnader under årets kallare månader. Fastigheten har energiklass A, vilket även ger möjlighet till grönt bolån med förmånligare villkor hos många banker.
Uppvärmningen sker via energieffektiv frånluftsvärmepump i kombination med vattenburen golvvärme som ger behaglig komfort i hela huset. Här finns även ett FX-system där värmen i frånluften återvinns, vilket ytterligare bidrar till låg energiförbrukning och ett sunt inomhusklimat. För extra trivsel och atmosfär finns dessutom en vacker braskamin som skapar både värme och känsla under årets mörkare månader.
På tomten finns ett rymligt dubbelgarage med goda förvaringsmöjligheter och plats för både bilar och fritidsutrustning. Därutöver finns även ett fristående garage som med fördel kan användas som ett stort förråd, hobbyutrymme eller extra förvaring beroende på behov.
Läget i Svärtinge är idealiskt för den som söker ett lugnt och naturnära boende utan att kompromissa med närheten till service och kommunikationer. Här bor du med närhet till skolor, förskolor, motionsspår, badplatser och fina naturområden samtidigt som smidig pendling till Norrköping och Finspång erbjuds via goda vägförbindelser.
Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – där modern teknik, låg energiförbrukning och natursköna omgivningar skapar ett boende att trivas i under lång tid framöver.
Varmt välkommen med din intresseanmälan.