Kuppersmåla 5

Tingsryd Se på karta

1 050 000 kr

1 200 000 kr -13%
Budgivning pågår
Bostadstyp
Vinterbonat fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
72 m²
Biarea
26 m²
Tomtarea
1 580 m²
Byggår
1890
Driftkostnad
18 358 kr/år

Torp från ca. 1890, tillbyggt 1979, på ca. 72 m2 boyta, källare på 26 m2 stor terrass på ca. 30 m2 och uthus på 35 m2. 1 580 m2 tomt med sjöutsikt till två sjöar - Kuppersjön och Kuppergylet, ca. 30 m. från huset. 75 m. till riktigt fin badplats med sandstrand, badbrygga m.m. Filmvisning: https://youtu.be/2H_K6y53PKE

Kuppersmåla 5 vid Ryd är ett torp eller landvilla med anor från ca. 1890, tillbyggt 1979, på ca. 72 m2 boyta. Därutöver finns en källare på 26 m2 med vatteninstallationer och tvättmaskin/torktumlare. Stor terrass (2010) mot öster på ca. 30 m2 med fin utsikt över Kuppergylet och även Kuppersjön kan skymtas från terrassen. Huset är i generellt gott skick, men behöver lite kosmetisk renovering i form av utvändig målning, rensning av hängrännor och några panelbrädor behöver bytas. På taket ligger betongpannor och på tillbyggnaden ligger plåttak. Fönster är kopplade fönster med en extra isolerglasruta och ett par nyare isolerglasfönster. Kommunalt vatten och avlopp. Värmen kommer från vedspis i köket, en braskamin i vardagsrummet, enstaka direktverkande element och en luftvärmepump (2005). Nytt laminatgolv i hela bottenvåningen, utom i hallen (extra golv finns även till denna). Huvudingång på baksidan till liten hall med trappa till övervåningen. Äldre kök som dock målats och kosmetiskt uppdaterats (ca. 2010) med diskbänk, gott om skåp, elspis (2006), spisfläkt, vedspis, kyl (2017), mikro (2019). Mysig matsal med plats för stort matbord. Nytt badrum (2018) med våtrumsmatta på golv och väggar, golvvärme, WC, handfat, dusch och mekanisk ventilation. Stort vardagsrum med emaljerad braskamin, luftvärmepumpens innedel och utgång till den mysiga verandan. Sovrum med dubbelsäng och garderob. På övervåningen finns ett större rum med tre enkelsängar och låg takhöjd (ca. 1,75 m. i mitten), så det passar fint som barn och lekrum. Ett andra rum med dubbelsäng och ca. 1,95 m. i takhöjd. I källaren är det ett rum med äldre tvättmaskin och torktumlare (fungerar), frysbox, ett extra kyl/frys (kyler för mycket, bör lagas), en avfuktare och en 160 liters VVB (2013). Större källarrum med gott om plats för lagring, vattenpump och vattenmätare. De flesta möbler och annat lösöre kan köpas till eller medfölja, enl. önskemål och avtal med säljarna.

Ut över huset finns ett uthus på ca. 35 m2 med äldre eternittak. I uthuset finns ett garage med betonggolv, gott om plats för lagring, vedbod och plats för ytterligare lagring på vinden.

1 580 m2 (friköpt) trädgårdstomt med sjöutsikt till två sjöar - Kuppersjön och Kuppergylet, ca. 30 m. från huset till dem båda. Från huset är det ca. 75 m. till väldigt fin badplats i Kuppersjön med sandstrand, badbrygga, omklädningsrum, grillplats och beach-volley bana. Medlemskap i badföreningen kostar ca. 120 kr om året (familj), om man vill stötta drift och skötsel. Fiskekort kostar ca. 400 kr om året (gäller för flera sjöar i området). Precis utanför tomten, mellan huset och badplatsen, löper en landsväg (väg 126, mellan Ryd och Fridafors). Det kommer en del trafik på vägen, men den är inte våldsamt trafikerad, men man hör förstås när det kommer bilar. Mellan huset och den mindre sjön Kuppergylet löper en vandring och cykelstig, där det förr gick en järnväg (Karlshamn-Vislanda, sista delen nedlagd 1982). En enstaka permanentboende granne, som är trevlig och har hjälpt nuvarande ägare att titta till huset när de inte varit där själva. Ca. 2 km. från huset in till Ryd samhälle med inköpsmöjligheter. Ca. 2 km. ä

Läs mer hos mäklaren