1/42
2 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
128 m²
Tomtarea
786 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
48 150 kr/år
Biarea
28 m²
Byggår
1956
Antal besök
231
Premium
Välkommen till Julingatan 41
Nästan längst in på en lugn återvändsgata i charmiga Torshälla väntar ett hem som har allt det där som är så svårt att sätta fingret på, men som känns direkt när man kliver innanför dörren. En plats där vardagen får ta det lite lugnare, där barnen kan cykla tryggt på gatan och där naturen nästan känns som en del av tomten.
Den välskötta villan från 1956 har genom åren tagits om hand med kärlek och omsorg. Här erbjuds 128 kvadratmeter bostadsyta plus 28 kvadratmeter biyta, fördelat på trivsamma sociala ytor, tre sovrum och gott om plats för både familjeliv och egentid.
Vardagsrummet med matrum är husets självklara hjärta. Under kyliga kvällar sprider den öppna spisen med insats både värme och stämning, medan sommarhalvåret gärna tillbringas på den stora altanen med utsikt över den lummiga trädgården. Här finns flera mysiga nivåer och avsatser där du kan slå dig ner med morgonkaffet, en god bok eller bara låta blicken vila över grönskan. Tomten gränsar dessutom mot ett grönområde, vilket skapar en frihetskänsla som är svår att hitta.
Köket från 2010 är lika funktionellt som trivsamt. Här ryms både vardagens snabba frukostar och helgens långkok och bullbak. Ett kök som bjuder in till att användas, precis som ett riktigt familjekök ska göra.
För den som uppskattar ett bekvämt boende finns flera större investeringar redan gjorda. Delvis dränering utfördes 2012 och taket besiktigades så sent som 2025. Uppvärmningen sker via fjärrvärme och luftvärmepump, med den sprakande spisen som ett extra plus när höststormarna väntar utanför.
Och när det är dags att skämma bort sig själv lite extra? Då väntar husets egen relaxavdelning med bastu. En sådan där plats som gör att mörka novemberkvällar plötsligt känns som något att se fram emot.
Med promenadstråk längs Torshällaån bara en kort promenad bort och naturen ständigt närvarande är det lätt att förstå varför just lugnet och omgivningarna är något som uppskattats så mycket här. Här finns också en riktigt bra lekpark och grönytor för barn.
Julingatan 41 är helt enkelt ett hem där det är lätt att trivas, lätt att stanna kvar och svårt att inte känna sig hemma redan från första stund.
Välkommen hem.
Vid frågor, kontakta ansvarig mäklare Wivecka Ljungh på 076-314 14 90.
Vill du veta mer om denna bostad? För mer information och anmälan till visning klickar du på knappen ”Läs mer hos mäklaren”
