1/30
995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
124 m²
Tomtarea
1 246 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
30 220 kr/år
Biarea
24 m²
Byggår
1945
Uteplats
Välkomna till Rydegatan 3 och denna trevliga 1,5-plansvilla om en boyta på 124 kvm, fint belägen i lugnt villaområde i Tråvad. Grusad uppfart framför garage med plats för en bil samt en stensatt gång som leder fram till både huvudentrén med trevlig veranda och fortsätter sedan runt till stensatt uteplats och trädgård på baksidan av huset. På tomten finns en lummig trädgård med lättskött gräsmatta, träd och olika buskage samt en blandad tät häck, med insynsskydd, mot angränsande grannar. I trädgården finns även ett uthus med förrådsutrymme. Detta är ett boende med goda förutsättningar till att skapa ett personligt och hemtrevligt hem att leva och bo i.
Invändigt på entréplan så möts man av en ljus hall, ett hemtrevligt kök med goda förvaringsmöjligheter och matplats, rymligt vardagsrum med robust murad eldstad och plats för både soffhörna och matplats samt fint ljusinsläpp från flera stora fönster. Här på entréplan finns även ett sovrum, klädkammare och ett duschrum.
Ovanvåningen rymmer en hall, ytterligare två sovrum, kattvindar med goda förvaringsmöjligheter samt ett tvättrum med tvättställ.
Källaren har flera rum, såsom matkällare, förråd, pannrum samt en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
Här bor du med vackra vyer runt omkring dig och med närhet till utbud av nybyggd skola (F-3), fotbollsplaner, mataffär, restauranger och badplats vid Lidan med ett café.
Kontakta mäklare Amanda Holsendahl för mer information eller inbokning av visning.
