Har du frågor om bostaden?
Mert Hedman
Svensk Fastighetsförmedling Uppsala, Enköping & Knivsta
Har du frågor om bostaden?
Mert Hedman
Svensk Fastighetsförmedling Uppsala, Enköping & Knivsta
1/42
3 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård utan jordbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
109 m²
Tomtarea
4,2 ha
Driftkostnad
52 000 kr/år
Byggår
1929
Energiklass
D
Premium
Uteplats
Välkommen till Vattholma Vargdansen 216 – en lantlig fastighet där hästliv, natur och generösa möjligheter möts i en härlig gårdsmiljö strax norr om Uppsala. Här väntar en plats för dig som längtar efter mer utrymme, frihet och möjligheten att forma ett boende efter egna önskemål – med stall, flera byggnader, pool och naturen alldeles utanför dörren.
Gården ligger vackert inbäddad bland skog och öppna landskap och erbjuder en miljö där det är lätt att trivas. Här finns gott om plats mellan byggnaderna och en tydlig känsla av att ha sitt eget – samtidigt som Vattholma och Uppsala finns på bekvämt avstånd.
För hästintresset finns ett stall med åtta boxplatser och goda förutsättningar för dig som vill kunna ha hästarna hemma på den egna gården. Omgivningarna präglas av skog, öppna marker och lantliga vägar, vilket tillsammans skapar en fin utgångspunkt för ett aktivt liv med hästar och djur. Här finns möjlighet att vidareutveckla gårdsmiljön utifrån den egna verksamheten, ambitionsnivån och behoven.
Bostadshuset är uppfört i 1½ plan och har den karaktär som hör en äldre gårdsmiljö till. Här finns samtidigt ett tydligt utrymme för nästa ägare att modernisera, renovera och skapa ett hem helt efter egen smak. För den som uppskattar äldre hus och ser möjligheterna i att kombinera befintlig charm med moderna material och lösningar finns här mycket att arbeta vidare med.
En extra kvalitet är det generösa poolområdet som under sommaren blir en naturlig samlingsplats på gården. Poolen omges av stora trädäck och i direkt anslutning finns en rymlig, väderskyddad uteplats med plats för både loungemöbler och matgrupp. Här kan sommardagarna enkelt övergå i långa middagar och kvällar tillsammans med familj och vänner, med skogen och grönskan som närmaste granne.
På fastigheten finns även en praktisk verkstad som ger värdefulla extraytor för allt från maskiner och förvaring till hobbyprojekt eller verksamhet. Tillsammans med gårdens övriga byggnader skapas en flexibel helhet som kan anpassas efter nästa ägares intressen och behov.
Det är just kombinationen som gör Vattholma Vargdansen 216 intressant. Här får du inte bara ett bostadshus, utan en hel gårdsmiljö att ta över och utveckla – med stall, pool, verkstad, öppna ytor och skogen runt omkring. En plats för hästar och djur, för projekt och fritidsintressen och framför allt för dig som vill byta ett mer tätbebyggt vardagsliv mot friheten på landet.
Samtidigt behöver livet på landet inte innebära att man väljer bort närheten till stan. Vattholma är ett trivsamt samhälle norr om Uppsala med bland annat skola, förskola, service och goda kommunikationer. Härifrån tar du dig smidigt vidare mot Uppsala samtidigt som du kommer hem till en betydligt lugnare miljö med skog, natur och öppna landskap omkring dig.
Vattholma Vargdansen 216 passar dig som söker något mer än ett färdigt och tillrättalagt boende. Här finns istället möjligheten att skapa något eget – en gård att sätta sin prägel på, utveckla över tid och göra till den plats på landet du själv har längtat efte