1/22
4 000 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
59 m²
Tomtarea
1 293 m²
Driftkostnad
27 000 kr/år
Premium
Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en fantastisk tomt med ett av områdets absolut mest eftertraktade lägen. Här ges chansen att skapa ett drömboende i högt och naturskönt läge med vidsträckt utsikt över Mälaren – en plats där lugnet, naturen och de vackra omgivningarna blir en självklar del av vardagen. Till fastigheten hör även en egen liten brygga – en fantastisk tillgång som förhöjer känslan av det sjönära läget ytterligare. Den närbelägna stranden är långgrund med fin sandbotten och passar perfekt för både avkopplande dagar vid vattnet och barnfamiljer.
Tomten erbjuder generösa byggmöjligheter med en total byggrätt om 190 kvm byggnadsarea. Huvudbyggnad får uppföras med maximalt 150 kvm i ett plan (se komplett detaljplan under “dokument”). På den aktuella platsen är strandskyddet upphävt genom detaljplanen, vilket skapar goda förutsättningar att förverkliga dina byggdrömmar. Vatten och avlopp är redan indraget och anslutningsavgifterna är betalda. Fiber finns framdraget för den som önskar anslutning.
På fastigheten finns idag en äldre stuga samt en förrådslänga, båda i äldre standard. Stugan består av ett allrum med vacker kakelugn, ett kök med fungerande vedspis, duschrum och sovrum. Kakelugnen är i bruk och fastigheten värms idag upp av en luftvärmepump. 2012 installerades nya fönster (3-glas) och taket byttes 2014 (plåttak). Fastigheten säljs med friskrivningsklausul och köparen accepterar således fastighetens skick i sin helhet. Fastigheten hade nyligen en vattenskada.
Fastigheten är belägen i attraktiva och naturnära Slätviken/Vallby – ett lugnt och idylliskt område med naturen precis utanför dörren. Här omges du av vacker natur, öppna landskap och hästhagar, samtidigt som en populär gårdsbutik nås med en kort cykeltur. I närområdet finns flera badplatser och fina promenadstråk som bjuder in till ett aktivt friluftsliv året om. Torshälla centrum ligger endast cirka 10–15 minuter bort och erbjuder förskolor, skolor, matbutiker, systembolag och apotek. Till Eskilstuna centrum tar du dig med bil på omkring 20 minuter.
Varmt välkommen med din intresseanmälan till en fastighet och ett läge som mycket sällan erbjuds på marknaden!
