1/28
5 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
150 m²
Tomtarea
4 765 m²
Driftkostnad
19 391 kr/år
Byggår
1971
Premium
Uteplats
NYTT TAK ÄR BESTÄLLT OCH KLART I JULI 2026
Välkommen till Ängsuddsvägen 32 och denna charmiga villa med stor naturtomt i eftertraktade Laggarudden/Ängsudden. Här bor du lugnt och naturnära med närhet till Mälaren, bad, båtliv och vacker natur samtidigt som både Bro och Kungsängen nås inom bekvämt avstånd.
Ett nytt och omfattande takarbete är beställt och planeras att färdigställas under juli, vilket ger huset ett i princip helt nytt och moderniserat tak. I samband med arbetet uppdateras stora delar av takkonstruktionen med bland annat ny råspont, förstärkningar av konstruktionen, förbättrad ventilation och ny isolering, vilket skapar ett tryggt och långsiktigt boende för nästa ägare.
Den stora och insynsskyddade tomten om 4 765 kvm erbjuder stora gräsytor och gott om plats för lek, odling och sociala ytor. På tomten finns även garage uppfört 2024 samt gäststuga, förråd och vedskjul.
Bostaden erbjuder cirka 150 kvm fördelat på två plan med totalt tre sovrum, badrum på båda våningsplanen samt sociala ytor där vardagsrum och matplats samlas kring den värmande braskaminen. Från huset nås flera uteplatser och altaner med härliga soltimmar från morgon till kväll.
Laggarudden och Ängsudden erbjuder ett lugnt och naturnära boende med Mälaren som närmsta granne. Här finns fina promenadstråk, badmöjligheter och småbåtshamn samtidigt som service, skolor, förskolor och pendeltåg nås inom bekvämt avstånd.
Huset är överlåtelsebesiktigat.
