Har du frågor om bostaden?
Fabian Ståhl
Nordå Fastighetsmäklare
Har du frågor om bostaden?
Fabian Ståhl
Nordå Fastighetsmäklare
1/61
2 895 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
136 m²
Tomtarea
1 445 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
47 064 kr/år
På en generös tomt om 1 445 kvm ligger denna rymliga villa med 136 kvm boarea och hela 85 kvm biarea – ett väl tilltaget hem med gott om plats och ovanligt flexibla möjligheter. Till huset hör dessutom ett rejält vidbyggt dubbelgarage, praktiskt för såväl bilar som förvaring och hobby.
En av bostadens stora styrkor är dess flexibla utformning. Med kök och badrum på båda planen finns fina förutsättningar för exempelvis generationsboende, separat boendedel eller två mer självständiga delar av huset. Ett attraktivt upplägg för den stora familjen, vuxna barn eller äldre föräldrar – och även intressant för den som ser möjligheter till uthyrning. En eventuell formell uppdelning i separata lägenheter förutsätter att erforderliga krav och tillstånd är uppfyllda.
Fastigheten har också flera investeringar som bidrar till ett bekvämt och energieffektivt boende. Här finns bergvärme samt solcellsanläggning med tillhörande batterilagring, och energideklarationen visar energiklass C. Källaren är dessutom dränerad, ytterligare en uppskattad åtgärd för ett hus av denna typ.
Utomhus väntar en stor och lummig trädgård med gott om plats för lek, avkoppling och odling. Här finns ett rejält växthus, fina odlingsmöjligheter och generösa grönytor. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och blir en naturlig plats för umgänge från vår till höst.
Ett rymligt och mångsidigt boende med stora ytor, vidbyggt dubbelgarage, härlig trädgård och genomtänkta energilösningar – med spännande möjligheter för såväl den stora familjen som generationsboende eller två separata bostadsdelar.
Götlunda erbjuder ett trivsamt och familjevänligt boende med småortens lugn, närhet till natur och öppna landskap samtidigt som Arboga finns på bekvämt avstånd. Här finns både förskola och skola F–6, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljen. I Arboga, cirka en mil bort, finns ett bredare utbud av handel, restauranger, service och kommunikationer.
Läget är dessutom praktiskt för den som pendlar, med goda förbindelser mot såväl Arboga som Örebro. Här kombineras helt enkelt ett lugnt och naturnära boende med närhet till det som behövs i vardagen – ett område att trivas i för både stora och små.
Varmt välkomna med er intresseanmälan!
